SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ok.Uniwersytetu Ekonomicznego,2pok,35m2,MIEJSKIE MEDIA,2 BALKONY,WINDA

Al. Wiśniowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 14 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 348 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 348 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 16 219 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 348 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wiśniowa Drive
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZimMed
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiśniowa
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiśniowa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Wrocław
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Promitis
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter7

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34,50 m²

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 34,22 m2, położone w dzielnicy Krzyki, okolice ul. Działkowej i tuż przy Parku Skowronim. Mieszkanie usytuowane jest na szóstym piętrze (6/7p.) ocieplonego budynku z 1986 roku wyposażonego w windę.Składa się z:- przedpokoju – 1,76 m²,- osobnej kuchni – 6,40 m²,- pokoju – 11,80 m²,- pokoju – 11,50 m²,- łazienki – 2,78 m²,- dwóch balkonów.Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i są dużym atutem mieszkania.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny parking z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo przy Parku Skowronim.To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja, łącząca bardzo dobry dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie wyjście z budynku do Parku Skowroniego. Zielone otoczenie sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum oraz pozostałych części miasta.Położenie w bliskiej ulicy z komunikacją miejską zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz innymi dzielnicami miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skowroni, dzięki czemu tereny zielone są dostępne praktycznie na wyciągnięcie ręki.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, jednocześnie ceniących dostęp do zieleni i możliwość korzystania z parku bez konieczności pokonywania większych odległości.Najważniejsze atuty:- świetna lokalizacja przy ul. Ślężnej,- bezpośrednie wyjście z budynku do Parku Skowroniego,- 2 pokoje,- 2 balkony,- 6 piętro,- winda,- ogrzewanie miejskie,- ocieplony budynek,- wspólny parking z wjazdem przez szlaban,- bliskość terenów zielonych,- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.