Osobna kuchnia / 3 pokoje / 2 balkony / Garderoba

Opis

Słoneczne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze w pięknej, odrestaurowanej kamienicy. Na wynajem przestronne mieszkanie o powierzchni 79 m², przygotowane do zamieszkania i w pełni wyposażone. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się: przestronny i dobrze doświetlony salon, duża kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, osobna garderoba oraz korytarz łączący wszystkie pomieszczenia. Dzięki osobnej garderobie mieszkanie zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę gazową. W łazience znajduje się prysznic a ogrzewanie w lokalu jest miejskie. Dodatkowym atutem mieszkania są dwa balkony - jeden z wejściem z kuchni, drugi z jednego z pokoi. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowej, odrestaurowanej kamienicy. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. To funkcjonalna propozycja dla osób, które cenią sobie dużą przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz dobrą lokalizację. Lokalizacja: Wrocław > Krzyki > Huby > ul. Tomaszowska Osiedle zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, m.in. Żabka, Stokrotka, Delikatesy Centrum oraz lokalne sklepy, a także piekarnia, apteka, punkty usługowe i gastronomiczne. W pobliżu dostępne są również przychodnie i gabinety medyczne. Dużym atutem jest bliskość szkoły podstawowej i przedszkola, a także terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się m.in. Park Skowroni i Park Andersa. Niewątpliwym atutem jest również bardzo dobra komunikacja miejska. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do innych części Wrocławia. Dworzec Główny oddalony jest o około 10 minut, a centrum handlowe Wroclavia znajduje się niespełna kilometr od mieszkania. W pobliżu znajduje się również Uniwersytet Ekonomiczny, a dla osób aktywnych - Aquapark, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacji. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, osób pracujących zdalnie jak i osób poszukujących większej przestrzeni, w tym studentów. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących, bez zwierząt. Opłaty: Czynsz najmu - 3 500 zł Czynsz administracyjny + zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, gaz ok. 1 500zł Prąd według zużycia ok 150 zł RAZEM ok 5 000 zł + prąd KAUCJA: 5 000zł CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: MW-2199 Konrad Mosór517 433 429 konrad@ Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: środkoweOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, gaz, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia użytkowa [m2]: 79Rok budowy: 1910Liczba pokoi: 3Kaucja zabezp. [zł]: 5000Typ kaucji: jednomiesięczna::KONTAKT DO AGENTA Konrad Mosór517 433 429konrad@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jolanta Kulaszewska

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borowska (Aquapark)

  57 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 104

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Alga

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 "Mały Czytelnik"

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowa

  17 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia Ustawicznego Uniwersytetu Ekonomicznego

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.