Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj

Opis

Park Klecinski/Top/2pok/Ogródek/2017/Tramwaj. !BiuroTylko klient gotówkowy!Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kabaczkowej we Wrocławiu – Klecina.Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 70 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.UKŁAD MIESZKANIA:• salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu – ok. 18 m²,• sypialnia – ok. 11 m²,• łazienka – ok. 5 m²,• przedpokój – ok. 5 m².Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać całą dostępną przestrzeń.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• powierzchnia mieszkania – 39 m²,• 2 pokoje,• prywatny ogród ok. 70 m²,• parter,• budynek z 2017 roku,• ogrzewanie miejskie,• założona księga wieczysta,• brak piwnicy.LOKALIZACJAUl. Kabaczkowa znajduje się na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Okolica zapewnia dostęp do terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.Nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Największym wyróżnikiem oferty jest przestronny ogród o powierzchni około 70 m² – wyjątkowy atut przy mieszkaniu o powierzchni 39 m².Garaż dodatkowo płatny 45 000zlZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2363 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

15 296 zł/m²

Mediana okolicy

14 868 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marchewkowa

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Avicenna

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DIALAB

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.