SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Parking | Możliwość 4 pokoi | Balkon | Blisko PWR

Mikołaja Reja, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Cena za metr: 11 353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 353 zł/m²
Mediana okolicy: 15 199 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 76; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,8 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 353 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 15 199 zł za m² dla 76 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu.Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości zmiany aranżacji nowy właściciel może dostosować lokal do własnych potrzeb.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku.Lokal o powierzchni 52,67 m² obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, ślepej kuchni, łazienki oraz osobnego WC.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Istnieje możliwość wydzielenia aż 4 pokoi lub przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami i dużą kuchnią z oknem.Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Do mieszkania przynależy piwnica.Przed budynkiem znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.MIESZKANIE o powierzchni 52,67 m² składa się z:Salonu z wyjściem na balkon - ok. 17,5 m²PokojuPokojuKuchniŁazienkiOsobnego WCPrzedpokojuBalkonuLOKALIZACJAWrocławbardzo dobra komunikacja miejskaprzystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżuszybki dojazd do centrum miastablisko Placu GrunwaldzkiegoOTOCZENIEKampus Politechniki WrocławskiejKampus Uniwersytetu WrocławskiegoUniwersytet PrzyrodniczyPlac Grunwaldzkisklepy i punkty usługowerestauracje i kawiarnietereny rekreacyjnepełna infrastruktura miejskaNAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 niezależne pokojemożliwość wydzielenia 4 pokoimożliwość przywrócenia dużej kuchni z oknembalkonpiwnicaogrzewanie miejskieciepła woda miejskaparking dla mieszkańcówświetna lokalizacja pod wynajembardzo dobry potencjał inwestycyjnymieszkanie było nieprzerwanie wynajmowaneMieszkanie dostępne od zaraz.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.ŁUKASZ MOCZULSKIDoradca ds. Nieruchomościtel. 577 - 877 - 366WRE NIERUCHOMOŚCIul. Łaciarska 4b, 2 p.50-019 WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Pow. całkowita52,76 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 353 zł/m²
Mediana okolicy: 15 199 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
599 000 zł
Zobacz
Gethome
WRE nieruchomosci
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 74
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Osteon
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna
57 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Piastowska
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km