Wyjątkowa działka inwestycyjna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o numerze ewidencyjnym 272 i powierzchni 1,3671 ha, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska - Srebrnej Górze.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem UT-US2 - usługi turystyki, sportu i rekreacji, co stwarza szerokie możliwości realizacji różnorodnych inwestycji związanych z turystyką i aktywnym wypoczynkiem.Działka jest częściowo nachylona, z pięknymi, otwartymi widokami. Jej dolna część jest bardziej płaska, co ułatwia zagospodarowanie terenu. To miejsce o wyjątkowym klimacie i ogromnym potencjale rozwoju.Najważniejsze atuty:• powierzchnia 1,3671 ha,• przeznaczenie w MPZP: UT-US2 - usługi turystyki, sportu i rekreacji,• dwa dojazdy do działki - drogami o numerach 273 oraz 278,• wodociąg w odległości ok. 100 m,• kanalizacja w odległości ok. 300 m,• malownicze położenie z panoramicznymi widokami,Dopuszczalne inwestycje na terenach UT/US2Zgodnie z MPZP, możliwa jest budowa i lokalizacja:• ośrodków wypoczynkowych i pensjonatów• stoków saneczkowych• tras zjazdowych (nartostrad) i kolei linowych• wyciągów narciarskich z pełnym zapleczem• rynien saneczkowych• parków linowych• infrastruktury sportowej, wellness, ścieżek pieszo-rowerowychParametry zabudowy UT/US2:• Max. powierzchnia zabudowy (dla obiektów niezwiązanych z narciarstwem): do 5% powierzchni terenu• Max. powierzchnia zabudowy ogółem: do 15% dla infrastruktury turystycznej i sportowejLokalizacja i potencjałSrebrna Góra to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych w regionie. Znajduje się tutaj największa górska twierdza w Europie, która jest sukcesywnie rewitalizowana i każdego roku przyciąga coraz większą liczbę turystów.Okolica oferuje liczne atrakcje, w tym:• rozbudowaną sieć tras rowerowych i enduro,• szlaki piesze,• wydarzenia historyczne i rekreacyjne,• doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok.Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej. Trwa budowa drogi ekspresowej w kierunku Barda, dzięki której dojazd z Wrocławia do Srebrnej Góry zajmie około 40 minut. Planowane jest również przywrócenie połączenia kolejowego łączącego Wrocław, Bielawę i Srebrną Górę, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.To doskonała propozycja zarówno dla inwestora planującego projekt turystyczny, jak i dla osób szukających wyjątkowego miejsca na stworzenie obiektu rekreacyjnego w jednej z najciekawszych lokalizacji Dolnego Śląska.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep "Dorota"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kajtek"

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budzów I

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARS-MEDICA NZOZ

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Srebrny Punkt Apteczny

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Budzowie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Bardo Śląskie

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.