Super inwestycja, Srebrna Góra

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o numerze ewidencyjnym 271/4 i powierzchni 2,4504 ha, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska - Srebrnej Górze.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową na terenie oznaczonym symbolem RM2, około 2274 m², część działki o powierzchni około 2621 m² znajduje się na terenach oznaczonych symbolami R6 i R7 - tereny rolnicze oraz UT-US2 - usługi turystyki, sportu i rekreacji, co stwarza szerokie możliwości realizacji różnorodnych inwestycji związanych z turystyką i aktywnym wypoczynkiem.Działka jest częściowo płaska, a niekiedy mocno nachylona, z pięknymi, otwartymi widokami. Na działce znajduje się stary budynek, którego stan techniczny wskazuje, że kwalifikuje się do rozbiórki.Najważniejsze atuty:• powierzchnia 2,4504 ha,• przeznaczenie w MPZP: UT-US2 - usługi turystyki, sportu i rekreacji,• przeznaczenie w MPZP RM2 - zabudowa zagrodowa• dojazd do działki - drogą o numerze 270,• energia elektryczna na działce• wodociąg w odległości ok. 200 m,• malownicze położenie z panoramicznymi widokami,Dopuszczalne inwestycje na terenach UT/US2Zgodnie z MPZP, możliwa jest budowa i lokalizacja:• ośrodków wypoczynkowych i pensjonatów• stoków saneczkowych• tras zjazdowych (nartostrad) i kolei linowych• wyciągów narciarskich z pełnym zapleczem• rynien saneczkowych• parków linowych• infrastruktury sportowej, wellness, ścieżek pieszo-rowerowychParametry zabudowy UT/US2:• Max. powierzchnia zabudowy (dla obiektów niezwiązanych z narciarstwem): do 5% powierzchni terenu• Max. powierzchnia zabudowy ogółem: do 15% dla infrastruktury turystycznej i sportowejLokalizacja i potencjałSrebrna Góra to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych w regionie. Znajduje się tutaj największa górska twierdza w Europie, która jest sukcesywnie rewitalizowana i każdego roku przyciąga coraz większą liczbę turystów.Okolica oferuje liczne atrakcje, w tym:• rozbudowaną sieć tras rowerowych i enduro,• szlaki piesze,• wydarzenia historyczne i rekreacyjne,• doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok.Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej. Trwa budowa drogi ekspresowej w kierunku Barda, dzięki której dojazd z Wrocławia do Srebrnej Góry zajmie około 40 minut. Planowane jest również przywrócenie połączenia kolejowego łączącego Wrocław, Bielawę i Srebrną Górę, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.To doskonała propozycja zarówno dla inwestora planującego projekt turystyczny, jak i dla osób szukających wyjątkowego miejsca na stworzenie obiektu rekreacyjnego w jednej z najciekawszych lokalizacji Dolnego Śląska.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

119,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat ząbkowicki

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep "Dorota"

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kajtek"

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARS-MEDICA NZOZ

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Srebrny Punkt Apteczny

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Budzowie

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Bardo Śląskie

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.