Piękne mieszkanie z balkonem w super lokalizacji z ogrzewaniem miejskim

Opis

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 94,19m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- duży salon o powierzchni 34,59m2 , kuchnia o powierzchni 23,30m2, sypialnia o powierzchni 16,7m2, łazienka o powierzchni 5,35m2, garderoba o powierzchni 4,69m2, korytarz o powierzchni 9,56m2.Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania.Wszystko w zasięgu ręki• 1 min pieszo do Fitness Academy• 3 min pieszo do sklepu Lidl• 5 min pieszo do przystanku autobusowego• 6 min pieszo do Parku Skowroniego• 7 min pieszo do przedszkola• 10 min pieszo do przystanku tramwajowego• 12 min pieszo do Aquaparku• 13 min autem do Rynku• 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego(przy ul. Borowskiej)• 18 min pieszo do Uniwersytetu EkonomicznegoAtrakcyjna lokalizacja• Blisko centrum,komunikacji miejskieji terenów zielonych.• Smart Home• Rozwiązania energooszczędnedla mieszkań.• Potencjał inwestycyjny• Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy.Termin realizacji inwestycji -31-07-2027- Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty INGA/ 2/M/22/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ16-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA16-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 400 zł/m²

Mediana okolicy

12 150 zł/m²

Połowa ofert

9,9–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  1 167 956 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Kamuda

  1 167 956 zł

  Zobacz

• Gratka

  Elitare Sp. zo.o.

  1 167 956 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Rehabilitacji Dorota Zajączkowska

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 13

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  20 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  18 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.