Piękne mieszkanie z dobrą komunikacją z ogrzewaniem miejskim

Opis

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania.Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 43,13m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 12 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,9m2, sypialnia o powierzchni korytarz o powierzchni 13,02m2 z sypialni wyjście na balkon o powierzchni 2,56m2, przedpokój o powierzchni 5,62m2, łazienka o powierzchni 6,59m2.• Ogrzewanie miejskie• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy , loggie• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000, miejsce podwójne 60 000• Komórka lokatorska -5000m2Termin realizacji inwestycji – 2026-12-31Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość.Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami.Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami- Sterowanie ogrzewaniem- Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników)- Monitoring osiedla CCTV- Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynkuPrzyjazne udogodnienia- Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu- Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych- Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania- Energooszczędne oświetlenie LED- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych- Zewnętzny czujnik jaości powietrzaDogodna komunikacja- Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa- Autostradowa Obwodnica Wrocławia- Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne- Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicyZapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty KOS/MAR/A-02-04-K1/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ01-11-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA01-11-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 425 zł/m²

Mediana okolicy

13 336 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Elitare Sp. zo.o.

  535 890 zł

  Zobacz

• Morizon

  Elitare Sp. zo.o.

  535 890 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Architektów

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Empatio

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Kolorolandia

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.