Pierwszy najem | 2-pok. mieszkanie | Prywatne osiedle

Opis

For details in English / Ukrainian / Russian language us contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Do wynajęcia komfortowe, świeżo urządzone mieszkanie, położone przy ul. Balzaka na Oporowie. Wszystkie meble i wyposażenie są nowe, a przyszły najemca będzie pierwszą osobą korzystającą z mieszkania Budynek: Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z 2019 roku. Niewielka liczba mieszkań zapewnia prywatność i spokojną atmosferę – w budynku znajdują się tylko trzy inne mieszkania. Lokal położony jest na 1. piętrze. W budynku nie ma windy. Rozkład: Mieszkanie jest po remoncie kosmetycznym, w pełni umeblowane, wyposażone w nowe meble i sprzęty oraz gotowe do zamieszkania. Do dyspozycji najemców jest m.in.: - duża sypialnia z miłym widokiem, - łazienka z WC, - kuchnia wyposażona w zmywarkę, - salon z telewizorem - balkon. Mieszkanie jest odpowiednie również dla rodzin z dziećmi Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na Oporowie, w spokojnej, kameralnej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. - Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Adamieckiego i Tyniecka, zapewniające połączenia z innymi częściami Wrocławia. W zasięgu spaceru znajduje się również pętla tramwajowa Oporów. Dużym atutem jest dogodny dojazd samochodem do Bielan Wrocławskich (około 10 minut przy sprzyjającym ruchu) oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. - Zakupy: W okolicy znajdują się sklepy Żabka, Biedronka, lokalne sklepy osiedlowe oraz punkty handlowo-usługowe. Niedaleko mieści się również przy ul. Giełdowej giełda kwiatowa. - Usługi i gastronomia: W najbliższym otoczeniu dostępne są piekarnie, m.in. Chleboteka, kawiarnie, pizzerie, apteki, poczta, gabinety stomatologiczne oraz studia jogi. - Rekreacja: W okolicy znajdują się place zabaw i tereny spacerowe, a niedaleko położony jest rozległy Park Grabiszyński – doskonałe miejsce na spacery, bieganie oraz aktywny wypoczynek. - Parking: Istnieje możliwość poszukiwania miejsca postojowego do wynajęcia na osiedlu od innych mieszkańców. Orientacyjny koszt to 200–250 PLN miesięcznie, w zależności od dostępności. Finanse: - Czynsz najmu: 3 000 PLN  - Opłaty administracyjne: 550 PLN - Prąd: około 150–200 PLN (według zużycia) - Zwracana kaucja Zapraszam na oglądanie nieruchomości Eugenia Kozlova, Estate Brokers (użyj formularza kontaktowego) Ми розмовляємо також українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adamieckiego

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Domino

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.