Promenady Wrocławskie balkon kawalerka inwestycja

Opis

Na sprzedaż kawalerka położona we Wrocławiu przy ul. Zakładowej 13 — w budynku z windą. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora — kawalerki w dobrze skomunikowanych lokalizacjach cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, zarówno wśród osób pracujących, jak i studentów. Układ mieszkania jest praktyczny, a obecność balkonu, windy oraz możliwość zakupu miejsca postojowego dodatkowo zwiększają komfort użytkowania i potencjał najmu. Wnętrze: jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon, aneks kuchenny z zabudową meblową, miejsce na część wypoczynkową, pojemna szafa w zabudowie, łazienka z prysznicem, pralką, umywalką i WC, przedpokój z miejscem do przechowywania. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja — ul. Zakładowa znajduje się w rozwijającej się części Wrocławia, w rejonie Nadodrza, Kleczkowa i Browarów Wrocławskich. To okolica, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów nad Odrą, komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja dobrze sprawdzi się pod wynajem dzięki szybkiemu dojazdowi do centrum, Dworca Nadodrze, Placu Staszica, Placu Grunwaldzkiego oraz północnej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe. Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się przystanki Zakładowa, Słonimskiego, Pl. Staszica oraz Dworzec Nadodrze. Z okolicy kursują m.in. autobusy 111 i 244, a z pobliskich przystanków tramwajowych dostępne są m.in. linie 1, 6, 7, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 i 24. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum, na Nadodrze, Plac Grunwaldzki, Biskupin, Kromera, Krzyki, Gaj, Tarnogaj oraz w kierunku Dworca Głównego. Duży potencjał inwestycyjny: kawalerka — najbardziej poszukiwany format pod wynajem, budynek z windą, balkon, niskie koszty utrzymania, dobra komunikacja miejska, rozwijająca się okolica Nadodrza i Browarów Wrocławskich, szybki dostęp do centrum, możliwość zakupu miejsca postojowego, lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Najważniejsze informacje: adres: Zakładowa 13, Wrocław, forma transakcji: sprzedaż, układ: kawalerka / 1 pokój z aneksem kuchennym, piętro: 3 z 5, budynek z windą, balkon, czynsz administracyjny: 480 zł, cena mieszkania: 536 000 zł, możliwość zakupu miejsca postojowego: 60 000 zł, Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osoby szukającej własnego lokalu blisko centrum, ale przede wszystkim dla inwestora, który chce kupić nieruchomość z potencjałem pod wynajem długoterminowy. Funkcjonalny układ, balkon, winda i lokalizacja w rozwijającej się części Wrocławia tworzą mocny zestaw argumentów inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Piotr Buda Wrocławski Pośrednik tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: #Wrocław #Zakładowa #Zakładowa13 #SprzedażMieszkania #MieszkanieNaSprzedaż #KawalerkaWrocław #Nadodrze #Kleczków #BrowaryWrocławskie #InwestycjaWrocław #MieszkaniePodWynajem #GotoweDoZamieszkania #Balkon #Winda #MiejscePostojowe #NieruchomościWrocław #WrocławskiPośrednik Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 83 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

16 803 zł/m²

Mediana okolicy

16 800 zł/m²

Połowa ofert

13–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słonimskiego

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Aviatorek

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Acer

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VenoMedica

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Daszyńskiego

  23 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.