PROMOCJA, Zobacz dziś, Loggia aż 23,41 m, 290m tramwaju, Nad Odrą

Opis

0% PROWIZJI0% PCCZAKUP PROSTO OD DEWELOPERAZADZWOŃ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!Szukasz mieszkania z naprawdę dużą przestrzenią na świeżym powietrzu? Ta oferta zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań z balkonem!Poznaj funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z imponującą loggią o powierzchni aż 23,41 m², położone na Kleczkowie, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, niedaleko centrum.2 POKOJE | LOGGIA 23,41 m² | KLECZKÓW | BLISKO CENTRUMMieszkanie o powierzchni 35,3 m² łączy funkcjonalny układ z wyjątkowo dużą przestrzenią zewnętrzną.Największym atutem nieruchomości jest przestronna loggia, która daje znacznie więcej możliwości aranżacyjnych niż tradycyjny balkon. Możesz stworzyć tutaj komfortową strefę wypoczynkową, miejsce na poranną kawę, rośliny czy letnią jadalnię.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELoggia - 23,41 m²Ekspozycja - południowa i wschodniaWysokość pomieszczeń - 2,59 mKuchnia - aneks kuchennyProwizja od kupującego - 0%FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym i miejscem do pracy - 20,51 m² - przestrzeń pozwalająca na wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej, kuchennej i biurowej. Bezpośrednie wyjście na loggię.Sypialnia - 9,11 m² - oddzielne pomieszczenie z miejscem na łóżko oraz zabudowę do przechowywania.Łazienka - 3,63 m² - funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji z wanną.Przedpokój - 2,09 m² - kompaktowa strefa wejściowa.Loggia - 23,41 m² - wyjątkowo duża przestrzeń zewnętrzna, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu i wypoczynku.LOGGIA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ!To zdecydowanie największy wyróżnik tej nieruchomości.Aż 23,41 m² powierzchni loggii daje możliwość stworzenia przestrzeni, której często brakuje w mieszkaniach o podobnym metrażu.Możesz urządzić tutaj wygodną strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, zielony zakątek pełen roślin lub miejsce na stolik i krzesła. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala odpocząć na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.LOKALIZACJA - WROCŁAW, KLECZKÓWMieszkanie znajduje się na Kleczkowie, niedaleko Nadodrza i centrum Wrocławia.To lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością Odry i terenów spacerowych.W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia z centrum Wrocławia.ATUTY MIESZKANIAWyjątkowa loggia o powierzchni 23,41 m²Oddzielna sypialniaSalon z aneksem o powierzchni 20,51 m²Ekspozycja południowa i wschodniaBliskość centrum Wrocławia i terenów nad OdrąMożliwość wykończenia mieszkania pod kluczMonitoring na terenie inwestycjiWinda w budynkuLokale usługowe na terenie inwestycjiZOBACZ MIESZKANIE I PRZEKONAJ SIĘ, ILE MOŻLIWOŚCI DAJE TAK DUŻA LOGGIA!Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, dostępne możliwości zakupu oraz odpowiem na wszystkie pytania.Nie odpowiada Ci ten konkretny układ? Pomogę Ci znaleźć inne mieszkanie we Wrocławiu, dopasowane do Twojego budżetu i oczekiwań.0% prowizji od kupującego!Zapraszam do kontaktu!Ewelina WarzyńskaDoradca ds. rynku pierwotnego UWAGA!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje i materiały mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry nieruchomości oraz warunki sprzedaży określa dokumentacja inwestycji i odpowiednia umowa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

16 997 zł/m²

Mediana okolicy

14 995 zł/m²

Połowa ofert

14–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kleczkowska

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek-Trans

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kleczkowska

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.