SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestrzeń robi wrażenie. Przekonaj się sam

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 118,64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 8429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 429 zł/m²
Mediana okolicy: 12 275 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 44; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 118,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 429 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 12 275 zł za m² dla 44 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż WYJĄTKOWE, dwupoziomowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, jakich brakuje na Klecinie! UWAGA! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą WYJŚĆIOWĄ, co oznacza, każdy może umówić się na prezentację, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości. Przyjmowane będę oferty powyżej podanej ceny. Prosimy o telefoniczne umówienie się na konkretną godzinę spotkania. Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo. Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Lokalizacja: ul. Siostrzana 4 / Klecina - Ilość pokoi: aktualnie 3 duże, ale można zrobić nawet 6, (przedstawiony rzut pokazuje pierwotną wersję układu) - Powierzchnia: 118,64 mkw użytkowej, 122mkw całkowitej - Piętro: 2 - Winda: nie - Rok budowy: 2008 - Rodzaj ogrzewania: miejskie - Ciepła woda: miejskie - Piwnica/komórka: nie - Wózkownia/rowerowania; tak - Miejsce parkingowe: 2 m.p, zależne. dodatkowo płatne łącznie za 70 000zł - Wymiar czynszu: 1.450zł DLACZEGO WARTO? - jest to propozycja dla osób szukających komfortu życia i dużych przestrzeni - lokal został zaprojektowany przez architekta, wykończony z najlepszych materiałów i wyposażony w meble oraz sprzęty dobrej jakości, - mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, - jego rozkład i powierzchnia daje ogromne możliwości aranżacyjne - funkcjonalny układ salonu pozwala wydzielić strefę jadalnianą i gościnną - na dole z dużej sypialni aktualnie znajduje się duża garderoba, ale można zrobić dwie mniejsze pokoje, tak jak było zaplanowane pierwotnie - na górze również jest możliwość wydzielenia dwóch pokoi - na piętrze została wydzielona również strefa do pracy tuż przy schodach - lokal posiada dwie łazienki; na dole z prysznicem i u góry z wanną do masażu - w górnej łazience znajduje się również pomieszczenie przygotowane pod instalację elektryczną, wentylacyjną i podłogową, przeznaczone pod instalację sauny (2-4 osobowej), - na parterze mamy loggia (3,60 mkw) i balkon (4,42 mkw) natomiast na górze ogromny taras o powierzchni 47,66mkw. Taras wyposażony jest w meble ogrodowe - sprzedający jest pierwszym właścicielem tego mieszkania BUDYNEK I OTOCZENIE: - kameralne, zamknięte osiedle zapewnia bezpieczeństwo - bliskość parku Klecińskiego, Południowego oraz pętli tramwajowej - estetyczne części wspólne i zadbane, przyjemne patio - bardzo zielona okolica, cicha i blisko centrum LOKALIZACJA: - Dobre połączenia komunikacyjne – przystanki w zasięgu 300 m - Zróżnicowana infrastruktura usługowo-handlowa w zasięgu ręki – sklepy spożywcze, restauracje, fryzjerzy, punkty medyczne, weterynarz, paczkomaty - Centrum Handlowe Aleja Bielany (10 min) - Przedszkole Montessori Przyjaźni Wrocław (3 min) - Szkoła Podstawowa nr 4 (5 min) - American School of Wroclaw (3 min) - Wroclaw Rynek (7.4 km) - Autostrada A 4 (5.5 km) - Aquapark Wroclaw (4.6 km) - Centrum Handlove Wroclawia (5.1 km) - Centrum Handlowe Aleja Bielany (5.4km) - OGRÓDEK Bar Plażowy (0.8km) Zapraszam na prezentację, bo naprawdę warto zobaczyć to mieszkanie na własne oczy. :) Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.