WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przyjaźni,dwupoziomowe,antresola,balkon,0%prowizji

Przyjaźni, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 89 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 42 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 3 700 zł (Morizon).

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym - ul. Przyjaźni, Krzyki Polecamy na wynajem przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m² , położone na drugim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego na spokojnym osiedlu Krzyki. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem, funkcjonalnym układem oraz antresolą , która zapewnia dodatkową przestrzeń do pracy i wypoczynku. UKŁAD MIESZKANIA Dolny poziom: przestronny salon, jadalnia z wyjściem na balkon, aneks kuchenny, łazienka, sypialnia, garderoba. Górny poziom: dodatkowa sypialnia, przestrzeń idealna do urządzenia gabinetu lub miejsca do pracy. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, RTV oraz niezbędne wyposażenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Do dyspozycji najemcy pozostają również: klimatyzacja na obu poziomach , balkon wyposażony w stolik i krzesła, miejsce postojowe w garażu podziemnym . BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym terenie , otoczonym zadbaną zielenią, licznymi nasadzeniami i ławkami. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw. Kameralna zabudowa - zaledwie 4 mieszkania w klatce - oraz spokojne, zielone otoczenie zapewniają komfort i poczucie prywatności. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia w mieście, a jednocześnie chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w południowej części Wrocławia, na osiedlu Krzyki, przy ul. Przyjaźni . Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. Przystanek tramwajowy , obsługujący linie 2, 7 i 17 , znajduje się zaledwie około 1 minuty pieszo od budynku . W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, m.in.: restauracje, sklepy, apteki, piekarnie. W odległości około 350 m znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dla osób aktywnych dostępne są ścieżki rowerowe oraz stacje Wrocławskiego Roweru Miejskiego. W pobliżu znajduje się również Park Kleciński , idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Dojazd samochodem do centrum handlowego Aleja Bielany zajmuje około 8 minut. OPŁATY czynsz najmu: 3700 zł/mies. miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/mies. czynsz administracyjny przy 2 osobach: około 1400 zł/mies. (w tym zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody oraz wywóz odpadów) prąd: według zużycia kaucja: do uzgodnienia NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 89 m² powierzchni dwupoziomowy układ z antresolą, 2 sypialnie, garderoba, balkon, klimatyzacja na obu poziomach, miejsce postojowe w garażu podziemnym, w pełni umeblowane i wyposażone, kameralny budynek, zamknięty i monitorowany teren, dużo zieleni wokół budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum, bliskość sklepów, usług, szkół i terenów rekreacyjnych. Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć. Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność.