SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Różanka,rozkładowe,3POK,51m2,miejskie media,piwnica,pełna własność

Chorwacka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 11 069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 069 zł/m²
Mediana okolicy: 14 140 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,5 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 069 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 14 140 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 3-pokojowe o pow. 50,50 m2, położone w dzielnicy Psie Pole, osiedle Różnaka, okolice ul. Chorwackiej.Usytuowane jest na drugim piętrze (2/4p.), ocieplonego bloku z 1986 roku.Składa się z:- salonu o pow. 14,20 m2,- sypialni I o pow. 9,70 m2,- sypialni II o pow. 9,50 m2,- oddzielnej kuchni z oknem o pow. 7,50 m2,- łazienki z WC o pow. 4,24 m2,- przedpokoju o pow. 5,30 m2Dodatkowo piwnica.PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ!WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania z możliwością kontynuacji najmu.Mieszkanie wymaga częściowego remontu, co daje możliwość odświeżenia wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb oraz gustu. Trzy pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych, a dodatkowym atutem jest francuski balkon oraz komórka lokatorska.Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Wysokie standardy energetyczne budynku.Nieruchomość położona jest w bezpiecznej okolicy, z dostępem do licznych sklepów i punktów handlowych, w tym Biedronki. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia, która ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy innych części miasta.To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym.Oferta również dla inwestoraMieszkanie można nabyć z najmem trwającym do końca stycznia 2027 roku. To interesująca opcja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości inwestycyjnej i chcą uwzględnić dotychczasowy najem w swoich planach.Nie przegap tej okazji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 069 zł/m²
Mediana okolicy: 14 140 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
559 000 zł
Zobacz
Morizon
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ogród Bliskości
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Osobowicki
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Osobowicki
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna Biedronka
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,4 km