SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne 2 pok. |AC| Balkon|Garaż|Nowy Grabiszyn

Miedziana, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37,31 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 17 422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 422 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²; ta oferta: +30,6%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 17 422 zł za m² — 30,6% więcej niż mediana 13 336 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

+48517-580-285Na sprzedaż nowoczesne, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w atrakcyjnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od centrum Wrocławia - na osiedlu Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej.Mieszkanie usytuowane jest na 8. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w dwie windy, wózkownię oraz rowerownię. Budynek jest zadbany i znajduje się na estetycznie zagospodarowanym osiedlu z licznymi terenami zielonymi, zapewniającymi przyjazne otoczenie do codziennego życia.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność.Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością gotową do wynajmu.UKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia mieszkania 37,31 m²:- salon z aneksem kuchennym (wyjście na balkon) – 18,5 m²- sypialnia – 10,36 m²- łazienka z WC – 3,67 m²- przedpokój – 3,38 m²Dodatkowo balkon o powierzchni 4,08 m².Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało wykończone i urządzone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem stonowanej kolorystyki i funkcjonalnych rozwiązań.Na wyposażenie składają się m.in.:- klimatyzacja w salonie,- nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,- umeblowany salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,- sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą,- łazienka z wanną i pralką,- funkcjonalne zabudowy meblowe zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.Nieruchomość oferowana jest przez pierwszego właściciela.LOKALIZACJAOsiedle Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej to nowoczesna inwestycja położona w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Charakteryzuje się wysokim standardem części wspólnych, dużą ilością zieleni oraz doskonałą infrastrukturą.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Grabiszyński. Dużym atutem jest doskonała komunikacja miejska, przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 3 minut spacerem (ok. 200 m), a dojazd tramwajem do centrum Wrocławia zajmuje około 10 minut.DODATKOWE INFORMACJE- budynek z 2021 roku z dwiema windami,- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie,- balkon,- garaż podziemny,- wózkownia i rowerownia.Zapraszam do odkrycia tej niepowtarzalnej nieruchomości i rozpoczęcia nowego rozdziału w pięknej okolicy!Oferta wyłącznie w biurze KONCEPT NieruchomościElżbieta Sobczak+48517-580-285