SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Rozkładowe 2 pokojowe, duży ogród, Nowe Żerniki

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 798 zł/m²
Mediana okolicy: 13 327 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 228; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 798 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 13 327 zł za m² dla 228 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 614 000 zł (Morizon).

Opis

Przedstawiamy Państwu nowe mieszkania - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Tylko dla naszych klientów atrakcyjne rabaty. Polecam Państwu rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,5m 2 + duży ogród Lokal znajduje się na paretrze czteropiętrowego budynku. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród - duża sypialnia - łazienka z WC - przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie Nowoczesne osiedle zlokalizowane w zacisznej i spokojnej okolicy Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Osiedle położone na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki w pobliżu stadionu Tarczyński Arena, zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami Wrocławia, m.in. dzięki sąsiedztwu miejskiej obwodnicy. W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe, które umożliwią wygodny dojazd do centrum. WUWA2 zaoferuje także bogatą infrastrukturę edukacyjną, kulturalną, usługową, handlową, zdrowotną i rekreacyjną, która nie tylko zaspokoi potrzeby mieszkańców, ale sprzyjać będzie integracji społecznej. Planowany zespół szkolno-przedszkolny i dom kultury znajdujące się w obrębie WUWA 2 stworzą dobrą ofertę dla rodzin i osób zainteresowanych kulturą. Z kolei bogactwo terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby pobliskie Glinianki z plażą miejską, czy mieszczące się niedaleko Las Kuźnicki, Park Pilczycki czy stadion tworzą doskonałe warunki do odpoczynku i uprawiania sportu dla wszystkich pokoleń. Życie codzienne ułatwiają liczne punkty: Usługowe (medyczne, apteki) Handlowe (markety) Gastronomiczne (bistro, pizzeria) Przestrzenie dla dzieci (sala zabaw, place zabaw) Edukacja (szkoła podstawowa, przedszkole) Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz . Dzięki temu każdy realizowany projekt jest przygotowywany w sposób indywidualny, zgodny z oczekiwaniami inwestora, co gwarantuje unikatowy efekt końcowy. Termin realizacji: mieszkanie gotowe do odbioru Nr. Oferty w biurze: WPN-MS-1 864 UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku! Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń! W naszej ofercie posiadamy wiele innych mieszkań na tej i innych inwestycjach. Napisz czego poszukujesz a znajdziemy najlepsze oferty dla Ciebie. Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka 601-312-432,601-173-153 WP NIERUCHOMOŚCI .pl Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieC.o.

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita44,50 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 798 zł/m²
Mediana okolicy: 13 327 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 491 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WP NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WP NIERUCHOMOŚCI
614 000 zł
Zobacz
Gratka
WP NIERUCHOMOŚCI
614 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagłoby
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
740 m
9 min pieszo
Park
Żernicki Park Sportu i Rekreacji
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,9 km