Rozkładowe | Balkon | 2 piwnice | Dwustronne

Opis

4 pokoje | Pełny rozkład | Osobna kuchnia | Rogowska Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 82,5 m², położone przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu. Cztery niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego wynajem na pokoje. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Nowym Dworze, w otoczeniu zieleni i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy: Biedronka, Społem i Aldi, szkoła podstawowa oraz liceum, przedszkole i żłobek, liczne place zabaw, przystanek tramwajowy zapewniający wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia. To lokalizacja, która pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy i korzystać z komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Lokal ma pełny rozkład — do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju. Na powierzchnię 82,5 m² składają się cztery pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz pomieszczenia sanitarne. Dodatkowym atutem jest balkon. Mieszkanie jest do generalnego remontu, a instalacja elektryczna wymaga wymiany. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i zaplanowania standardu wykończenia od podstaw. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,32 m², stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. BUDYNEK I MEDIA blok z wielkiej płyty, 3. piętro w 3-piętrowym budynku, brak windy, media miejskie Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem. POTENCJAŁ Dla dużej rodziny cztery osobne pokoje zapewniają przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce czy domowy gabinet. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów i terenów zielonych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Z perspektywy inwestora pełny rozkład i osobna kuchnia stanowią dobrą bazę do przygotowania mieszkania pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość stworzenia nawet 6 rozkładowych pokoi.  NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 685 000 zł Powierzchnia mieszkania: 82,5 m² Piwnica: 6,32 m² Forma własności: pełna własność Czynsz administracyjny: 1 100 zł miesięcznie Stan: do remontu Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Kacper Uchacz tel: (użyj formularza kontaktowego) WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B, 50-103 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.