Rozkładowe M3 z zielenią,parkiem i stawem za oknem

Opis

Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,2 m², położone na 2 piętrze zadbanego budynku na wrocławskich Pilczycach.Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja — mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż obok Stawu Pilczyckiego oraz parku. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione, a z balkonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń. Dzięki dużym odległościom między budynkami okolica daje poczucie przestrzeni i kameralności.Układ mieszkaniaLokal ma funkcjonalny rozkład i składa się z:-salonu z wyjściem na balkon,-dwóch ustawnych sypialni,-oddzielnej kuchni,-łazienki,-osobnego WC,-przedpokoju.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. Istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej poprzez połączenie salonu z kuchnią. Dodatkowym potencjałem jest możliwość powiększenia kuchni o loggię balkonową.To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.LokalizacjaPilczyce to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się:-Staw Pilczycki ipark,-plac zabaw i zewnętrzna siłownia,-szkoła i przedszkole,-skatepark,-sklepy spożywcze,-paczkomat,-duży ośrodek sportowy.Węzeł komunikacyjny — tramwaj, autobus oraz stacja kolejowa — znajduje się w odległości około 4 minut spacerem. Do Stadionu Tarczyński Arena można dojść w około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do AOW.Budynek i dodatkowe informacjeBudynek jest zadbany, ocieplony, wyposażony w domofon oraz dwie windy.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², znajdująca się na poziomie 0, bez konieczności pokonywania schodów.Do dyspozycji mieszkańców jest również:-rowerownia,-wózkownia,-parking ogólnodostępny,-parking za szlabanem wyłącznie dla lokatorów,-przyłącze Internetu światłowodowego.Rzut mieszkania wraz z metrażem poszczególnych pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć.Najważniejsze atuty-zielona, spokojna okolica tuż przy Stawie Pilczyckim i parku,-balkon z widokiem na zieleń,-funkcjonalny układ: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka i oddzielne WC,-mieszkanie do własnej aranżacji z możliwością połączenia salonu z kuchnią,-komórka lokatorska na poziomie 0,-budynek z dwiema windami,-parking za szlabanem dla mieszkańców,-bardzo dobra komunikacja z centrum i szybki dostęp do AOW.To mieszkanie łączy potencjał aranżacyjny z wyjątkowo zielonym otoczeniem. Świetny wybór dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko parku, stawu i komunikacji miejskiej.Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 301 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 642 zł/m²

Mediana okolicy

12 218 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 4 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   AP Anna Wójcik wystawia ją równolegle (Gratka)

7. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

• Morizon

  AP Anna Wójcik

  najtaniej

  629 999 zł

  −1 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  630 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  630 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  630 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-18

  AP Anna Wójcik

  629 999 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-18

  629 999 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  AP Anna Wójcik

  630 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Oskar

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pilczyce

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pilczyce

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 7

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 64

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EuroMediCare

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Sielska

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.