SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Rozkładowe m3 z zielenią,parkiem i stawem za oknem

Papiernicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 59,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 10 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 304 zł/m²
Mediana okolicy: 12 221 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 294; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 304 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 12 221 zł za m² dla 294 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,2 m², położone na 2 piętrze zadbanego budynku na wrocławskich Pilczycach. Największym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja — mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż obok Stawu Pilczyckiego oraz parku. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione, a z balkonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń. Dzięki dużym odległościom między budynkami okolica daje poczucie przestrzeni i kameralności. Układ mieszkania Lokal ma funkcjonalny rozkład i składa się z: -salonu z wyjściem na balkon, -dwóch ustawnych sypialni, -oddzielnej kuchni, -łazienki, -osobnego WC, -przedpokoju. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. Istnieje możliwość stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej poprzez połączenie salonu z kuchnią. Dodatkowym potencjałem jest możliwość powiększenia kuchni o loggię balkonową. To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Lokalizacja Pilczyce to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się: -Staw Pilczycki ipark, -plac zabaw i zewnętrzna siłownia, -szkoła i przedszkole, -skatepark, -sklepy spożywcze, -paczkomat, -duży ośrodek sportowy. Węzeł komunikacyjny — tramwaj, autobus oraz stacja kolejowa — znajduje się w odległości około 4 minut spacerem. Do Stadionu Tarczyński Arena można dojść w około 15 minut. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do AOW. Budynek i dodatkowe informacje Budynek jest zadbany, ocieplony, wyposażony w domofon oraz dwie windy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², znajdująca się na poziomie 0, bez konieczności pokonywania schodów. Do dyspozycji mieszkańców jest również: -rowerownia, -wózkownia, -parking ogólnodostępny, -parking za szlabanem wyłącznie dla lokatorów, -przyłącze Internetu światłowodowego. Rzut mieszkania wraz z metrażem poszczególnych pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć. Najważniejsze atuty -zielona, spokojna okolica tuż przy Stawie Pilczyckim i parku, -balkon z widokiem na zieleń, -funkcjonalny układ: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka i oddzielne WC, -mieszkanie do własnej aranżacji z możliwością połączenia salonu z kuchnią, -komórka lokatorska na poziomie 0, -budynek z dwiema windami, -parking za szlabanem dla mieszkańców, -bardzo dobra komunikacja z centrum i szybki dostęp do AOW. To mieszkanie łączy potencjał aranżacyjny z wyjątkowo zielonym otoczeniem. Świetny wybór dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko parku, stawu i komunikacji miejskiej. Rafał Ziarnik tel: 577 377 125 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 51-152 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.