Sprzedam mieszkanie 62m², 3 pokoje, blisko Dworca Głównego & Wroclavii

Opis

Przestrzeń • Klimat Kamienicy • Gotowe do zamieszkania • Top Lokalizacja !Są mieszkania, które się ogląda…I są takie, do których wchodzisz i od razu czujesz, że to jest TO.To właśnie ten drugi przypadek.Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 62 m², wraz z przynależną dużą, podwójną komórką lokatorską / piwnicą. Nieruchomość znajduje się przy ul. Gwarnej 11 we Wrocławiu, w ścisłym centrum miasta – w rejonie Starego Miasta / Przedmieścia Świdnickiego.NAJWIĘKSZE ATUTY & SUPER UKŁAD-ok. 62 m² powierzchni mieszkania-3 pokoje: duży jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 osobne ustawne pokoje / sypialnie-możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia 3 osobnych pokoi oraz osobnej kuchni (poglądowy rzut)-łazienka z toaletą i dużą wanną-funkcjonalny przedpokój / hall-duża, podwójna komórka lokatorska / piwnica-kamienica z odnowioną elewacją zewnętrzną oraz klatką schodową-świetna lokalizacja – blisko Dworca Głównego, Wroclavii, Aquaparku, Sky Tower i wrocławskiego RynkuPRZESTRZEŃ, KTÓRĄ POCZUJESZTo mieszkanie wyróżnia się tym, czego często brakuje w nowych inwestycjach: naturalną przestrzenią, klimatem kamienicy, ustawnymi pomieszczeniami i funkcjonalnym układem.Duży salon z aneksem stanowi centralną część mieszkania, a dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – jako sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej.Układ można również dostosować do własnych potrzeb, w tym rozważyć wariant z 3 osobnymi pokojami oraz wydzieloną kuchnią (poglądowy rzut).Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.ANEKS KUCHENNYJasna, funkcjonalna zabudowa kuchenna zapewnia dużo miejsca do przechowywania i wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.-piekarnik-płyta grzewcza-lodówka z zamrażarką-zmywarka-pralka energooszczędna-funkcjonalna zabudowa meblowa-dużo miejsca do przechowywaniaŁAZIENKA-duża wanna-toaleta-szafka z umywalką-duża powierzchnia luster-jasna, funkcjonalna aranżacjaKAMIENICAMieszkanie znajduje się w kamienicy, która zachowuje charakter starszej zabudowy centrum Wrocławia. Odnowiona elewacja oraz klatka schodowa dobrze podkreślają klimat budynku, a charakterystyczne elementy części wspólnych nadają nieruchomości indywidualnego charakteru.TOP LOKALIZACJA – TU MASZ WSZYSTKO POD RĘKĄWrocław / Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie / ul. Gwarna 11To lokalizacja łącząca charakter historycznej zabudowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. Doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem (praktycznie ścisłe centrum miasta).-blisko Dworca Głównego i Galerii Wroclavia-dogodny dostęp do Aquaparku i Sky Tower-szybki dojazd do wrocławskiego Rynku i pozostałych części miasta-w pobliżu tramwaje, autobusy i połączenia kolejowe-sklepy, restauracje, punkty usługowe i pełna infrastruktura miejska-uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola-lokalizacja pozwalająca wygodnie funkcjonować bez samochoduTo jedna z tych lokalizacji, gdzie naprawdę nie potrzebujesz samochodu.Tu po prostu żyje się wygodnie.DLA KOGO ?-pary-singla-rodziny-inwestora szukającego mieszkania w centrum-osób szukających sporej przestrzeniMieszkanie dostępne od zaraz!CENA: 669 555 PLNFilm prezentujący nieruchomość jest na YouTubeZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘPaweł - kontakt telefoniczny od godz. 7:30 do 21:30, od poniedziałku do niedzieli.Jeżeli nie odbieram, proszę wysłać SMS — na pewno oddzwonię.To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie.Uwaga:Prezentowane ogłoszenie, w tym przedstawione w nim aranżacje i wizualizacje poglądowe, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub być nieaktualne.Proszę o niekopiowanie i niepublikowanie niniejszego ogłoszenia, jego treści, zdjęć oraz wizualizacji przez inne biura oraz pośredników bez mojej zgody.PawełOferta prywatnaTel. 5*0*2 2*2*7 3*9*3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  87 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  88 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  46 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żlobek Kids & Co.

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.