Stylowy apartament z tarasem 30 m |Wysoki standard

Opis

Nowoczesny apartament premium | Nowa Manufaktura | 71,93 m² | Taras ok. 30 m² | 2 miejsca postojoweNa sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 71,93 m², położony w prestiżowej inwestycji Nowa Manufaktura we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, ponadczasowy styl oraz komfort codziennego życia w nowoczesnym budynku z windą i garażem podziemnym.Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w spójnym, eleganckim stylu modern classic, łączącym klasyczne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami. Całość wyróżnia się dopracowaną estetyką, wysokiej klasy materiałami oraz dużą dbałością o detale.Układ pomieszczeń:przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,otwarta kuchnia,sypialnia główna,dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego,łazienka,garderoba,przestronny przedpokój.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 71,93 m²,2 miejsca postojowe w garażu podziemnym ( 2 X 50 000 zł)duży taras o powierzchni ok. 30 m²,bardzo niski czynsz: 445,16 zł,budynek z cichobieżną windą,wysoki standard części wspólnych,gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Wykończenie i materiały:W apartamencie zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter:- wielkoformatowe płytki o strukturze kamienia,- stylowe sztukaterie ścienne i sufitowe,- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- naturalne drewno oraz elementy inspirowane klasycznym wzornictwem,- designerskie oświetlenie,- klimatyczna kolorystyka ziemi i naturalnych materiałów,- łazienka wykończona w kamieniu z armaturą w kolorze złota/czarnego matu.Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na imponujący taras.Taras:Wyjątkowym elementem nieruchomości jest taras o powierzchni ok. 30 m², który został starannie zaaranżowany jako prywatna strefa relaksu. Zastosowano na nim deskę z modrzewia syberyjskiego oraz elementy granitu, tworząc elegancką i trwałą przestrzeń do wypoczynku. Zieleń, drewniane zabudowy oraz prywatność sprawiają, że taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania.Lokalizacja:Lokalizacja w duchu „Miasta 15-minutowego”Nowa Manufaktura leży u zbiegu ulic Kościuszki i Pułaskiego, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki:liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku,kilkanaście minut spacerem do Rynku,szybki dostęp do Dworca Głównego PKP i galerii Wroclavia,w pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe,bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych.To miejsce idealne zarówno dla osób szukających komfortowego apartamentu do życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości premium o wysokim potencjale najmu.Nowa Manufaktura to nie tylko adres — to nowoczesny styl życia w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji Wrocławia.Zapraszam do kontaktu:Mariusz KrysztoforskiWRE Nieruchomościul. Łaciarska 4B, WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

18 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 141 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WRE nieruchomosci

  1 296 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Krysztoforski

  1 296 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WRE nieruchomosci

  1 296 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  63 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pułaska

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kończyny Górnej

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.