Super cena - 4 pokoje - świetna lokalizacja

Opis

Opiekun oferty:  Konrad Rakowiecki tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferujemy na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63,95 m² (w tym powierzchnia pomieszczeń przynależnych - piwnica 1,65 m²), zlokalizowane na czwartym piętrze wieżowca w sercu miasta. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy w pobliżu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowych Wrocław Mikołajów i Wrocław Szczepin. Dzięki centralnej lokalizacji, mieszkańcy mają łatwy dostęp do całej infrastruktury miasta. Mimo bliskości do tętniącego życiem centrum, okolica oferuje sporo zieleni, zapewniając spokój i relaks. Malownicza rzeka znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od mieszkania, a wrocławski Rynek to tylko 20 minut pieszo. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne oraz Centrum Handlowe Magnolia. Dla aktywnych osób atutem będzie bliskość Centrum Treningowego Spartan oraz Centrum Sportowego Hasta La Vista. Układ pomieszczeń: - 4 pokoje (ok. 12 m2, 6,5 m2, 7,0 m2, 5,5 m2) - aneks kuchenny - łazienka ok. 5,5 m2 - toaleta ok. 2,0 m2 - przedpokój Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność - doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Najważniejsze informacje: - mieszkanie aktualnie wynajmowane - osobna toaleta i łazienka - piwnica przypisana do lokalu - czynsz administracyjny ok. 1300 zł - tylko 1,5 km do Rynku - 2,5 km do Business Garden - w pobliżu tereny zielone Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dzięki wyjątkowej lokalizacji i przemyślanemu układowi pomieszczeń, to mieszkanie to świetna inwestycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Bliskość zielonych terenów, doskonała komunikacja oraz sąsiedztwo z atrakcjami miasta sprawiają, że jest to nieruchomość, która z pewnością zyska na wartości. Polecam! Konrad Rakowiecki Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w transakcji gotówkowej. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Konrad Rakowiecki tel. (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

10 618 zł/m²

Mediana okolicy

13 273 zł/m²

Połowa ofert

12–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczepin

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nowa Silesia

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 105 „Szczepinek”

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  20 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.