SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Tkacka | Do Remontu | Ogórdek | Pilczyce

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37,17 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 9416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 416 zł/m²
Mediana okolicy: 13 348 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 230; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 416 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 13 348 zł za m² dla 230 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 37,17 m², położone przy ul. Tkackiej (Pilczyce / Kozanów). Nieruchomość przeznaczona do remontu generalnego – doskonała baza dla inwestora lub osób szukających kompaktowego metrażu do zaprojektowania w 100% według własnego pomysłu.Stan techniczny i instalacje:Potencjał aranżacyjny: ustawny układ dający szerokie możliwości reorganizacji przestrzeni (np. otwarcie kuchni na salon lub wydzielenie niezależnych stref).Media i instalacje: w mieszkaniu podłączony jest gaz.Ogrzewanie: obecnie elektryczne (ciepła woda z bojlera).Okna: częściowo PCV, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz.Łazienka z oknem: rzadki i ogromny atut w zabudowie wielorodzinnej, gwarantujący naturalne światło i świetną wentylację.Ekspozycja: dwustronna, z widokiem na spokojne, zielone otoczenie.Piwnica: do nieruchomości przynależy piwnica (niewliczona w metraż lokalu).Rozkład funkcjonalny:Dwa pokoje,Osobna, widna kuchnia z oknem,Łazienka z WC i oknem,Przedpokój.Budynek i otoczenie: Lokal mieści się w kameralnym, niskim budynku wielorodzinnym otoczonym zielenią. Spokojne sąsiedztwo z ogólnodostępnymi, bezpłatnymi miejscami parkingowymi pod budynkiem i wzdłuż ulicy.Lokalizacja – ul. Tkacka (Pilczyce / Kozanów): Zielona, samowystarczalna i świetnie skomunikowana część zachodniego Wrocławia:Komunikacja miejska: Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych (węzeł Lotnicza / Pilczycka) – szybki, bezpośredni dojazd do centrum i Rynku. Blisko stacja PKP Wrocław Kuźniki oraz dogodny wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW).Infrastruktura codzienna: W pobliżu sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Dino), punkty usługowe, apteka i przychodnia.Rekreacja i zieleń: Tereny spacerowe nad Odrą, Park Pilczycki, Park Zachodni oraz bliskość Tarczyński Arena Wrocław.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).Cena: 350 000 zł