SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Top-Grabiszyńska-kawalerka-balkon-piwnica-po remoncie

Grabiszyńska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27,6 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 16 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 811 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 87; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,6 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 811 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 14 270 zł za m² dla 87 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 811 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 463 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 371 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia)
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
O!Shop
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Elfiki
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ElfMed
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
16 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita27,60 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Kawalerka po generalnym remoncie | Balkon | Piwnica | Blisko centrumNa sprzedaż nowoczesna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,1 m², położona na wysokim parterze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku z lat 60. To doskonała propozycja dla singla, pary, młodej rodziny, a także inwestora poszukującego mieszkania gotowego do wynajmu.MieszkanieLokal został poddany generalnemu remontowi, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Mieszkanie składa się z:jasnego i ustawnego salonu,osobnej kuchni,łazienki z WC,przedpokoju.Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia własną przestrzeń do odpoczynku, oraz przynależna piwnica o powierzchni ok. 2 m².Podczas remontu wykonano m.in.:wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,nowe gładzie i świeże malowanie ścian,nowe panele AC4 oraz gres,nowe drzwi wewnętrzne z ościeżnicami firmy DRE,wymianę okien na plastikowe.Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: okap, płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę. Całość uzupełnia granitowy zlewozmywak.BudynekBudynek jest po termomodernizacji. W ostatnim czasie wykonano również remont klatki schodowej, zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz wymieniono piony kanalizacyjne.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z MPEC, co zapewnia wygodne i bezobsługowe użytkowanie mieszkania.Lokalizacja i okolicaDużym atutem nieruchomości jest połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoła i przedszkole,sklepy i supermarkety,punkty usługowe,targowisko,tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz rekreacji.Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum oraz innych części miasta.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie cenią sobie dobry dostęp do komunikacji i bliskość centrum.Najważniejsze atuty 27,1 m² osobna kuchnia generalny remont balkon piwnica ok. 2 m² wysokie parter ogrzewanie i ciepła woda z MPEC budynek po termomodernizacji wyremontowana klatka schodowa bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa blisko sklepy, szkoła, przedszkole i tereny zielone mieszkanie gotowe do zamieszkaniaMieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów – wystarczy się wprowadzić i cieszyć się gotowym, świeżo wyremontowanym wnętrzem.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Anna Polińska-Olszewska666957755