Większa niż pokój u rodziców

Opis

W świecie zdominowanym przez wizualny chaos, to mieszkanie na Krzykach stanowi architektoniczny punkt równowagi. Projekt zrealizowany pod okiem architekta stawia na czystość formy i świadomy styl Slow Life. Lokal znajduje się na trzecim piętrze kameralnego kompleksu Racławicka Park, tuż ponad linią miejskiego pośpiechu. Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne, zielone dziedzińce, co gwarantuje domownikom upragnioną ciszę.Rzut tej przestrzeni przeczy ograniczeniom metrażowym dzięki doskonałej ergonomii. Zaprojektowano tu czytelny podział na strefy, który rzadko spotyka się w kompaktowych lokalach. Sercem kompozycji jest osobna, optymalnie doświetlona kuchnia z oknem. Pozwala ona realizować kulinarne pasje bez obaw, że zapachy zdominują część wypoczynkową. Wnętrze wykonane ze szlachetnych materiałów jakimi są blaty kamienne, naturalne drewno stolarki drzwiowej .Szafy na wymiar tworzą spójną, minimalistyczną bazę. Salon skrywa zamykaną wnękę biurową, pozwalającą w sekundę ukryć stanowisko pracy i oddać się odpoczynkowi. W łazience zaplanowano komfortowy układ z wanną oraz płaskim brodzikiem ceramicznym, tworząc Twoją prywatną strefę głębokiej regeneracji.Lokalizacja pozwala na balans między naturą a miastem:Park Grabiszyński: Kilka minut spacerem do rozległych, zielonych terenów idealnych na odpoczynek.Centrum Borek: Zakupy i codzienne usługi masz na wyciągnięcie ręki, zaledwie 4 minuty autem.Komunikacja: Przystanek oddalony o minutę spacerem zapewnia natychmiastowe połączenie z miastem.Dlaczego to mieszkanie to okazja?Kuchnia: Osobna i widna (komfort rzadko spotykany na tym metrażu).Układ: Bezbłędna ergonomia i wyraźny podział na funkcjonalne strefy.Materiały: Kamienne blaty, drewniana stolarka i meble od stolarza na zamówienie.Metraż: Przemyślane 33,53 m² bez strat powierzchniowych na korytarze.Ekspozycja: Południowo-zachodnia, gwarantująca naturalne światło przez cały rok.Dodatki: Przestronny balkon, komórka lokatorska i nowoczesna winda z poziomu garażu.Prywatność: Widok na ciche, zagospodarowane patio zamiast sąsiednich okien.Do mieszkanie przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 15 000 złOpcjonalnie możliwość dokupienia miejsca garażowego na parkingu podziemnym 60 000 złTaka oferta pojawia się tylko na chwilę. Kto pierwszy poczuje ten vibe, zyska spokój na długie lata.Zadzwoń i sprawdź, jak smakuje inwestycyjna lekkość. Ten adres czeka właśnie na Ciebie.Oferta zaktualizowana w dniu 28.07.2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

16 844 zł/m²

Mediana okolicy

16 150 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Salamon wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERO Nieruchomości

  555 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Salamon

  555 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Racławicka (szkoła)

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Autorskie Liceum Przyszłości

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aavita

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jastrzębia

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Uśmiechu

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.