Trójstronne*dwa balkony*zieleń za oknami*garaż

Opis

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, z miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi przestronny, 29-metrowy salon z aneksem z wyjściem na balkon (zachodnia wystawa), dwie sypialnie (ok. 11; 9 m2), w tym jedna z balkonem, ok. 5-metrowa łazienka oraz przedpokój. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni (w części kuchennej jest okno). Ściany i sufity pomalowane na biało. Mieszkanie jest trójstronne (wschód-zachód-północ), przestrzeń i zieleń za oknami. Niski czynsz (ok. 9 zł/m2 z zaliczkami na media plus śmieci). Duże przeszklenia oraz szklane balustrady balkonów zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Do mieszkania przynależą:komórka lokatorska - 9900 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 złGotowe do odbioru!W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacji o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń.Całość tego ogrodzonego i monitorowanego osiedla (wjazd na szlaban), zlokalizowanego pośród istniejącej już zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej, stanowią dwa budynki (3-piętrowy oraz parterowy) z garażem podziemnym oraz elementami małej architektury. Infrastruktura pod instalację ładowarek do samochodów elektrycznych. Przestronne klatki schodowe doświetlone światłem dziennym. Wokół cisza i spokój. Na terenie osiedla wygospodarowano przestrzeń wypoczynkową (dostępną tylko dla mieszkańców).Osiedle zlokalizowane jest z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z dogodną komunikacją, przy inwestycji przystanek autobusowy, 6 minut do wjazdu na A8 / S8, 3 minuty do Obwodnicy Śródmiejskiej.W okolicy niska, kameralna zabudowa, ogródki działkowe, pełna infrastruktura, liczne tereny spacerowe (m. in. zrewitalizowane ścieżki rowerowo spacerowe nad Widawą).W pobliżu znajduje się centrum medyczne, kościół, szpital, szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe a także centra handlowe: Marino, Korona.Mieszkania są oddawane w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu).Mieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 486 zł/m²

Mediana okolicy

14 090 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poświęcka

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Mediceo Drive

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.