SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Wrocław, Muchobór Wielki, Stanisławowska

Stanisławowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 87,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 10 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 310 zł/m²
Mediana okolicy: 11 675 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 87,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 310 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 11 675 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Domy.pl).

Opis

WE SPEAK ENGLISH, |NAJWYŻSZE PIĘTRO| |DUŻA PRYWATNOŚĆ| |PRZESTRONNE MIESZKANIE| |ZAMYKANY NIEZALEŻNY GARAŻ| OPIS MIESZKANIA Niezwykle przestronne oraz widne mieszkanie o metrażu 87,2 m2, usytułowane na ostatnim piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2008 roku. W skład mieszkania wchodzą: -salon z jadalnią oraz wydzieloną kuchnią, -sypialnia główna, -duży pokój, -przedpokój z szafami w zabudowie, -łazienka z WC oraz wnęką na pralkę i suszarkę, -przedpokój z szafami w zabudowie, -duży balkon Dodatkowo: -osobny wydzielony garaż mieszczący się na poziomie -1 (płatny dodatkowo 50 000 zł) Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją na wschód (sypialnia, łazienka oraz pokój) i zachód (salon z wydzieloną kuchnią i balkonem), w pełni umeblowane, wykończone z dbałością o szczegóły oraz liczne miejsca do przechowywania. Został również zamontowany system klimatyzacji, wszystkie media w lokalu są miejskie. Garaż jest wydzielony z oddzielnymi automatycznymi drzwiami garażowymi na poziomie -1 i może również pełnić funkcję komórki lokatorskiej. Dodatkowo został wyposażony w podlicznik prądu, więc istnieje możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. OPIS BUDYNKU: Kameralny trzypiętrowy budynek z 2008 roku bez windy. Osiedle jest w pełni ogrodzone z zamontowanym systemem monitoringu oraz ogólnodostępnymi kilkoma miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców na terenie osiedla. Obecnie nieruchomość przechodzi modernizację oraz odświeżenie elewacji. OPŁATY: Miesięczne: - czynsz za mieszkanie: 900pln + fundusz remontowy (na czas modernizacji wynosi 593zł) - czynsz za niezależny zamykany garaż: 142zł. LOKALIZACJA: Ulica Stanisławowska mieści się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do wszelkich udogodnień i dojazdem do Centrum. W niedalekim oddaleniu od mieszkania mieszczą się tereny rekreacyjne jak np. boisko piłkarskie, tereny zielone oraz malowniczy strumień. W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze: 600 m/650m (Żabka, Netto, Stokrotka, Biedronka, Lidl). Lokalizacja jest świetnie skomunikowana-przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 5 minut spacerem, a w odległości 1 km znajduje się stacja kolejowa Wrocław Zachodni, oraz ok. 3 km centrum przesiadkowe FAT oraz Tarasy Grabiszyńskie. Przyjdź i zobacz dlaczego warto tu zamieszkać! Michał Woźniak 795845205 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 146.69 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 164.94 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 143.48 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0300 %