SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Buczacka

ul. Buczacka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 10 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 347 zł/m²
Mediana okolicy: 11 299 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 347 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 11 299 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 755 000 zł do 745 000 zł (−1,3%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 745 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe , pow. 72 mkw plus obligatoryjnie zakup komórki o pow. 3 mkw w cenie 12000 zł, wysoki parter w budynku 2 piętrowym z 2002r. Media miejskie, ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej. Dwustronne- kuchnia, pokój dzienny i jedna sypialnia od południa. Kuchnia w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD, częściowo otwarta, ale posiada okno i można ją całkowicie oddzielić od salonu. Pokój dzienny z wyjściem na balkon i widokiem na zielony skwer osiedlowy. Łazienka razem z wc, z wanną - po remoncie ok. 10 lat temu. Dodatkowo jest garderoba o pow. 2 mkw, a także przynależna komórka lokatorska o pow. 3 mkw. Osiedle dobrze skomunikowane i w pełni zagospodarowane- liczne sklepy ( Biedronka, Aldi, Lidl a także Centrum Handlowe Faktoria), szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, przychodnie lekarskie, nowy plac zabaw dla dzieci oraz boisko do siatkówki i kosza. W odległości ok. 10 min, piechotą Park Stulecia, z nowym placem zabaw dla dzieci i wieloma wydzielonymi miejscami na grila lub spotkania w większym gronie znajomych.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 347 zł/m²
Mediana okolicy: 11 299 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

755 000 zł745 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	745 000 zł	10 347 zł/m²	Adresowo
16 wrz 2026	755 000 zł	10 486 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Obniżka ceny
755 000 → 745 000 zł (−1,3%)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
745 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiesława Lipińska
745 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagony
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Remedis"
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ochronka
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Drohobycka
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,8 km