Ustawne 3 pokoje + OGRÓDEK + GARAŻ - blisko Pl. Strzegomskiego

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAZapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny.Wszystko pod ręką:Do Rynku Wrocławskiego:• 7-10 min samochodem• 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe)Do uczelni i szkół wyższych:• 2–3 przystanki tramwajowe• 6–15 min tramwajemLokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach:- Uniwersytet Wrocławski – ok. 6-10 minut,- Politechnika Wrocławska – ok. 11-15 minut,- Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 15-20 minut,- SWPS – ok. 10–15 minut.Sklepy:• Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo• Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autemNajbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy:• kilka minut pieszo (3-5minut)• nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrumNowa stacja PKP Wrocław Szczepin:• przystanek kolejowy Wrocław Szczepin – około 5–8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską• stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo• Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub kolejąLotnisko Wrocław-Copernicus:• ok. 19–25 min samochodem• ok. 27–40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus)Obwodnica Autostradowa (A8):• 12 min autem – szybki wyjazd z miastaSport i rekreacja:• squash, ścianki wspinaczkowe – tuż obok• ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora*To nie tylko dobre miejsce do życia — to świadoma decyzja inwestycyjna.* Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości – to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot* Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **— jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów – większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście – co generuje stały popyt na nieruchomości.* Rozłożone, elastyczne płatności – świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie.* Dynamicznie rozwijająca się okolica – nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem* Różnorodny układ mieszkań – kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe – łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m²Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy — możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytuWspółpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy:* wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h* przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo:* Zakup bez podatku PCC (2%)* bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej – pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość – zarówno życiową, jak i finansową.

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 315 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 712 zł/m²

Mediana okolicy

12 180 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Navigo

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ginsana

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Medyczne

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 102

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.