Willa z ogrodem i sauną na Borku

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USDo wynajęcia przestronna część przedwojennej willi miejskiej na wrocławskim Borku, o łącznej powierzchni około 220 m². Nieruchomość obejmuje dwa niezależne apartamenty oraz dodatkowe mieszkanie dla pomocy domowej, oferując wyjątkowo elastyczny układ dla większej rodziny lub osób potrzebujących kilku niezależnych stref mieszkalnych. Oranżeria, taras, ogród, sauna, garaż i dwa miejsca parkingowe uzupełniają ofertę położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych historycznych dzielnic willowych Wrocławia.Nieruchomość oferuje około 220 m² przestrzeni mieszkalnej, rozplanowanej na kilku poziomach i obejmującej kilka niezależnych stref użytkowych. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie połączyć wspólne życie rodzinne z prywatnością poszczególnych domowników.Apartament na parterze – około 95,7 m²Apartament został urządzony w stylu modern classic, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i designerskich mebli pochodzących z Włoch i Portugalii. Jasny salon stanowi reprezentacyjną część wnętrza i łączy się z oranżerią z wyjściem na taras i do ogrodu. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, spotkań i korzystania z zielonego otoczenia willi.Układ obejmuje przestronną sypialnię typu master, oddzielny gabinet, w pełni wyposażoną kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz dwie łazienki. Jedna z łazienek została wyposażona w wannę, prysznic i saunę. Dopracowane wykończenie i starannie dobrane wyposażenie nadają wnętrzu spójny, elegancki charakter.Drugi apartament – około 95,7 m²Apartament zlokalizowany w przyziemiu oferuje kuchnię połączoną z częścią wypoczynkową, trzy oddzielne sypialnie, łazienkę oraz osobne WC. Niezależny układ sprawia, że ta część nieruchomości może pełnić funkcję odrębnej strefy mieszkalnej dla członków rodziny lub innych domowników.Dodatkowe mieszkanie dla pomocy domowejUzupełnieniem nieruchomości jest dodatkowe mieszkanie dla pomocy domowej, zapewniające kolejną wydzieloną przestrzeń. Rozbudowany układ całej oferty daje możliwość wygodnego zorganizowania kilku stref mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości.Ogród, parking i dodatkowe udogodnieniaWilla znajduje się na działce o powierzchni 1200 m². Do dyspozycji najemcy pozostają garaż, dwa miejsca parkingowe na posesji oraz dostęp do części ogrodu. W nieruchomości znajduje się również schron przeciwlotniczy, stanowiący dodatkowy element jej historycznego charakteru.Połączenie kilku stref mieszkalnych, przestrzeni do pracy i wypoczynku oraz dostępu do ogrodu sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla większej rodziny, kadry menedżerskiej lub najemców poszukujących rozbudowanej przestrzeni mieszkalnej.Nieruchomość mieści się w przedwojennej willi miejskiej z początku XX wieku, charakterystycznej dla historycznej zabudowy Borka. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz zaadaptowane przyziemie. Stylowa elewacja i ogród ze starodrzewiem podkreślają tradycyjny charakter architektury.Kameralna zabudowa, otoczenie zieleni i wielopoziomowy układ wnętrz odróżniają tę nieruchomość od typowych mieszkań w dużych kompleksach wielorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i charakter historycznej zabudowy.Borek to historyczna dzielnica willowa w południowej części Wrocławia, znana z reprezentacyjnej architektury, zielonych ulic i kameralnego charakteru. Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Parku Południowego, Parku Andersa i Parku Skowroniego.W pobliżu znajdują się również restauracje, obiekty sportowe, placówki edukacyjne i inne miejskie udogodnienia. Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie mieszkaniowe z dostępem do infrastruktury Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w zielonej dzielnicy willowej, z możliwością oddzielenia stref mieszkalnych i wygodnym dostępem do parkingu.Cena 15 000 PLN miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (1400 PLN) zawiera garażZapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Numer oferty: 19093Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Modlińska

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 61

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lawenda

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  9 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.