SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wille miejskie | 101 m2, 5 pokoi | Tuż przy Wyspie Opatowickiej

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 101,66 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 609 zł/m²; ta oferta: +40,4%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 101,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 17 700 zł za m² — 40,4% więcej niż mediana 12 609 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartamenty w sąsiedztwie Wyspy Opatowickiej i Lasu Strachocińskiego.KOLEKCJA MKW PROJEKT SELECTApartament: powierzchnia: 101,66 m² 1 piętro liczba pokoi: 5 2 balkony: 6,44 m² | 7,72 m² ekspozycja trójstronna termin oddania: IV kwartał 2027Układ mieszkania: pokój dzienny z aneksem: 33,27 m² z wyjściem na balkon o powierzchni 7,72 m² 3 sypialnie:- sypialnia główna 11,68 m² z prywatną łazienką- pozostałe 3 sypialnie: | 12,46 m² | 12,71 m² z wyjściem na drugi balkon | 10,90 m² łazienka: 4,19 m² hol: 8,69 m²To propozycja dla osób dla których ważne są: wysoki standard wykończenia duże przeszklenia spokojne, zielone otoczenie bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i ścieżek rowerowych tuż nad rzekąJesteśmy na Wielkiej Wyspie, jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nad Odrą. Park Szczytnicki, ogród Japoński, Hala Stulecia, ZOO to otoczenie, które masz w zasięgu spaceru.Szukasz swojej nowej przestrzeni na rynku pierwotnym? Porozmawiajmy o tym, co jest dla Ciebie naprawdę ważne.Zapraszam. MAGDALENA OKOPNAButikowe doradztwo i sprzedaż | Rynek pierwotny WrocławKOLEKCJA MKW PROJEKT SELECT PRZESTRZEŃ, która pasuje do Ciebie. Nie odwrotnie. JAKOŚĆ, która daje pewność dobrego wyboru. LOKALIZACJA, dopasowana do Twojego stylu życia.TWÓJ SPOKÓJ | TWÓJ STANDARD | TWÓJ STYL*Nie płacisz prowizji, nie płacisz podatku PCC, oferta jest bezpośrednio od dewelopera.*UWAGA - Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim (do indywidualnego wykończenia). Rzeczywisty układ mieszkania prezentuje rzut deweloperski dołączony do galerii.*Prezentowane zdjęcia wnętrz nie oddają faktycznego stanu wykończenia, ani układu oferowanego lokalu, ani samego budynku. Są to jedynie swobodne propozycje aranżacji, wygenerowane przez AI, które mogą stanowić wyłącznie inspirację i koncepcję wykończenia wnętrz.* Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter jedynie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu7,72 m²

Pow. całkowita101,66 m²

Pow. łazienki4,19 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 17 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 609 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 382 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MKW PROJEKT Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Domowa Orchowska
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartoszowice
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 147
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra Inżynierii Pojazdów
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Swojczyce
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
8,3 km