Willowe osiedle*indywidualny garaż*osobne wejście

Opis

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie z 7,3-metrowym balkonem na nowo powstającym, willowym osiedlu na Lipie Piotrowskiej. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi ok. 26-metrowy salon z aneksem z wyjściem na balkon, dwie sypialnie (ok. 11; 10 m2), łazienka (ok. 4,2m2), pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, (z miejscem na szafę) oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy garaż w bryle budynku - 50 000 złdodatkowe miejsce postojowe przed garażem w cenieW cenie również komórka pod schodami.W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacjiZapraszam na niezobowiązującą prezentacjęgłówne atuty inwestycji:* osiedle o charakterze willowym* niska, kameralna zabudowa - tylko 4 mieszkania w budynku* brak wspólnych klatek schodowych (każdy lokal ma osobne indywidualne wejście)* garaż w bryle budynku* brak skosów* duże przeszklenia oraz szklane balustrady balkonów zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń* sąsiedztwo zieleni oraz terenów spacerowo-rekreacyjnychGotowe już w grudniu 2026 r, wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku.Cicha, spokojna okolica jednocześnie świetnie skomunikowana dzięki liniom autobusowym i kolejowym: 4 min. pieszo do przystanku autobusowego (linie: 108, 111, 143, 244); W odległości ok. 1,5 km stacja kolejowa Wrocław-Osobowice (na Dworzec Główny dojedziemy w 15 minut), niedaleko mamy również wjazd na AOW i Obwodnicę Środmiejską.W okolicy tylko niska, nowa zabudowa, pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, place zabaw, boiska do piłki nożnej i koszykówki, ośrodek zdrowia, nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny, ponadto mnogość terenów spacerowo- rekreacyjnych i nowych ścieżek rowerowych. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Mieszkania są oddawane w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu).Mieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

10 460 zł/m²

Mediana okolicy

13 259 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

696 500 zł→659 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

1. 20 października 2026

   Wróciła po 5 dniach

   Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka

2. 15 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   696 500 → 659 000 zł (−5,4%)

4. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Ewa Sapiszczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  659 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  eXp Poland sp. z o.o.

  659 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  eXp Poland sp. z o.o.

  659 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15

  Ewa Sapiszczuk

  659 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zielona Baza

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waniliowa

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MRE Opieka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Widawski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.