SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wrocław - Gaj – trzypokojowe mieszkanie z balkonem w nowym budownictwie

Czerniawska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58,96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 13 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 229 zł/m²
Mediana okolicy: 13 275 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 336; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,0 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 229 zł za m² — tyle, ile mediana 13 275 zł za m² dla 336 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna mieszkanie o powierzchni 58,96m² znajdujące się na drugim piętrze w trzypiętrowym apartamentowcu z 2003 r. Lokal składa się z dwóch osobnych sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, odzielnym WC oraz garderoby która mieści się w przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon narożny z którego jest piękna panorama na zieloną okolicę. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka o wielkości 3,55m².W mieszkaniu jest również zamontowana klimatyzacja. Stan nieruchomości: Bardzo Dobry. Ogrzewanie centralne zapewnia kotłownia znajdująca się w budynku. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Kuchnia dysponuje kompletem sprzętu AGD, a w łazience znajdują się wanna oraz umywalka z szafką z szufladami. Sypialnia wyposażona jest w łóżko, pojemną szafę. W drugim pokoju jest do własnej aranżacji, może służyć jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Stan budynku: Mieszkanie mieści się na zamkniętym i zielonym osiedlu ,,Błękitne Osiedle”, które złożone jest z kompleksu budynków wielorodzinnych. Wzdłuż osiedla mieści się kilkadziesiąt naziemnych miejsc postojowych oraz dziedziniec. Wewnątrz osiedla mieści Patio które jest obecnie w trakcie modernizacji. Osiedle zaprojektowano z troską o estetykę i spójność poszczególnych obiektów budowlanych.Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 425 zł/miesiąc. Dodatkowo płatny fundusz remontowy który wynosi 125 zł oraz prąd i woda.Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i zielonej okolicy na wrocławskim Gaju, w okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Ferio Gaj (ok. 3 minuty pieszo), liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do terenów zielonych i miejsc spacerowych, w tym Parku Słonecznego oraz Wzgórza Gajowego. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można sprawnie dojechać do centrum Wrocławia i innych części miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej oraz Uniwersytetu Medycznego. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner FinansowyZachęcamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita58,96 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 336 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 229 zł/m²
Mediana okolicy: 13 275 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gaj
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Koraliki - Przedszkole Montessori
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OKO.M
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,3 km