SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe, 3pokoje,osobna kuchnia,garderoba,centrum

Podwale, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 73,72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1860
Cena za metr: 12 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 141 zł/m²
Mediana okolicy: 12 396 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 141 zł za m² — tyle, ile mediana 12 396 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 895 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Monika KrzysiekPośrednik Obrotu Nieruchomościami602 101 602Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą trzy pokojowego mieszkania o powierzchni 73,72 m2 zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych okolic Wrocławia, na Przedmieściu Oławskim.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Rynek, Wroclavia, Galeria Dominikańska, Pasaż Grunwaldzki, Sky Tower oraz liczne wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego.Polecam !Najważniejsze atuty:3 duże pokoje z osobną kuchniąprestiżowa, centralna lokalizacja miastadoskonała komunikacja miejska (liczne linie tramwajowe i autobusowe)Dworzec Kolejowy, Autobusowy w zasięgu paru minut spaceremOtoczenie nieruchomości: Ta prestiżowa część Wrocławia, położona jest przy zbiegu ulic takich jak: Kniaziewicza, Komuny Paryskiej, Podwala, Kościuszki, Dworcowej i Piłsudskiego. Lokalizacja mieszkania pozwala na dojazd wszelkimi liniami autobusowymi i tramwajowymi w każdy zakątek Wrocławia.Sąsiedztwo Teatru Muzycznego Capitol, kina oraz Opery pozwala na aktywne uczestnictwo w bogatym życiu kulturalnym miasta.Najważniejsze informacje: - Media miejskie: woda i prąd - Ogrzewanie gazowe- Piętro - wysoki parter- Piękne drewniane podłogi- Wysokie wnętrza 3,75 mUkład pomieszczeń: - Kuchnia z oknem: 12,32 m2- Duży pokój z antresolą i oknem: 21,92 m2- Pokój z antresolą i oknem: 16,28 m2- Pokój z antresolą i oknem: 6,20 m2- Łazienka z WC:4,92 m2- Przedpokój z garderobą: 8,04 m2- Przedpokój: 4,04 m2Do mieszkania przynależy piwnica. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie z uwagi na doskonałą lokalizację Wrocławia. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu miasta, z dostępem do licznych atrakcji, restauracji i sklepów, a także z doskonałą komunikacją miejską i kolejową.Ze względu na TOP lokalizację i bliską okolicę Rynku to mieszkanie jest również bardzo ciekawą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.- idealne do zamieszkania- świetne pod wynajem (krótko- i długoterminowy)- atrakcyjna lokalizacja inwestycyjnaNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Serdecznie zapraszam na prezentację Monika KrzysiekPośrednik Obrotu Nieruchomościami602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita73,72 m²

Stan nieruchomościDo remontu drobnego

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza400 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 141 zł/m²
Mediana okolicy: 12 396 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 895 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Monika Krzysiek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
895 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Krzysiek
895 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Służb Mundurowych
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Renoma
71 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Renoma
61 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Edukacji Medycznej dr. hab. Andrzej Czamara
45 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,6 km