Wyjątkowy apartament nad Odrą | Taras | 3 pokoje

Opis

APARTAMENT PREMIUM | 88,71 M² | 3 POKOJE | TARAS Z WIDOKIEM NA ODRĘ | KĘPA MIESZCZAŃSKANa wynajem wyjątkowy, przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 88,71 m², położony w prestiżowej inwestycji Leopoldinum przy ul. Zyndrama z Maszkowic, na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.Apartament znajduje się na 1. piętrze i jest świeżo po generalnym remoncie - wszystko jest nowe, a wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale i wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i gotowe do zamieszkania.Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży taras z widokiem na Odrę i zieleń, który tworzy wyjątkową przestrzeń do odpoczynku w samym sercu miasta.MIESZKANIENa powierzchnię 88,71 m² składają się:przestronny i jasny salon,2 dodatkowe pokoje,funkcjonalna kuchnia,nowoczesna łazienka,osobna toaleta,balkon,duży taras z widokiem na rzekę.Całość przeszła kompleksowy remont - nowe wyposażenie, nowoczesne oświetlenie i starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest gotowe na pierwszego najemcę po remoncieDodatkowym atutem mieszkania są klimatyzacja oraz rekuperacja.INWESTYCJA LEOPOLDINUMLeopoldinum to elegancka rezydencja miejska z 2007 roku, wyróżniająca się reprezentacyjną architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Przy wykończeniu budynku wykorzystano m.in. piaskowiec, granit, marmur, szkło i stal nierdzewną.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:siłownia,2 sauny,ogród dla mieszkańców z fontanną i nastrojowym oświetleniem,recepcja,całodobowa ochrona i monitoring,winda.Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.LOKALIZACJAApartament znajduje się na Kępie Mieszczańskiej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum Wrocławia.Z jednej strony bliskość Odry, zieleni i terenów spacerowych zapewnia spokojne otoczenie, z drugiej - Rynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Uniwersytet Wrocławski, Wyspa Piaskowa oraz Ostrów Tumski, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do pozostałych części Wrocławia - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 2 minuty pieszo od budynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY88,71 m² powierzchni3 pokojeapartament świeżo po generalnym remonciewszystko nowe, wysoki standard wykończeniapełne umeblowanie i wyposażenie AGDduży taras z widokiem na Odrędodatkowy balkonklimatyzacja i rekuperacjasiłownia i 2 sauny dla mieszkańcówrecepcja, ochrona i monitoring 24/7ogród dla mieszkańcówwindaprestiżowa inwestycjadoskonała lokalizacja - kilka minut spacerem od RynkuOPŁATYCzynsz najmu: 6 300 zł / miesiącOpłaty administracyjne: 2 700 zł / miesiącDodatkowo płatne: prąd oraz internet.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc - jego wynajem nie jest obligatoryjny.Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.Apartament dostępny od września 2026 roku.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego apartamentu w wysokim standardzie, który łączy komfort, wyjątkowe położenie nad Odrą oraz bliskość ścisłego centrum Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

6800 zł→6300 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   6 800 → 6 300 zł (−7,4%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6300 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6300 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-17

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  6300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  75 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Trycho Estetyka Magdalena Marszałek

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.