SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowy widok na zieleń i staw | 66,5 m² | 3 pokoje | Narożny taras

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 16 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 541 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 291; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 541 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 12 205 zł za m² dla 291 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy widok na zieleń i staw | 66,5 m² | 3 pokoje | Narożny tarasSą mieszkania, które wyróżniają się wnętrzem. Inne zachwycają widokiem. Tutaj te dwa atuty spotykają się w jednym miejscu.Na sprzedaż nowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 66,5 m², położone na pierwszym piętrze inwestycji ATAL Strachowicka we Wrocławiu. Narożne położenie, duża liczba okien i taras z widokiem na zieleń oraz staw tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘNajwiększym wyróżnikiem mieszkania jest jego położenie — w części osiedla najbliższej zieleni i stawu. Z narożnego tarasu o powierzchni 11 m² można podziwiać otaczającą roślinność i wodę, ciesząc się poczuciem przestrzeni.To miejsce na poranną kawę, spokojny wieczór i odpoczynek po pracy. Widok stanowi naturalne dopełnienie wnętrza i nadaje temu mieszkaniu charakter, którego nie da się uzyskać samym wystrojem.JAKOŚĆ, KTÓRĄ WIDAĆ W DETALACHWnętrze zaprojektowano jako spójną całość — z naturalnym drewnem, ciepłymi odcieniami i starannie dobranym oświetleniem. Elegancki efekt idzie tu w parze z wygodą codziennego użytkowania.Na standard wykończenia składają się:• naturalna deska podłogowa Barlinek,• wielkoformatowe płytki z oferty Maxfliz,• meble wykonane na wymiar,• sprzęt AGD marek Bosch i Samsung,• zabudowa kuchenna z eleganckim półwyspem,• stół z naturalnego drewna,• nastrojowe oświetlenie LED,• urządzona garderoba z miejscem na suszarkę,• pojemna zabudowa w przedpokoju.To wnętrze dla osób, które doceniają jakość materiałów, przemyślane rozwiązania i ponadczasową estetykę.JASNA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃSalon z aneksem kuchennym łączy wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Duża liczba okien oraz narożne usytuowanie sprawiają, że przestrzeń jest jasna i otwarta na otoczenie.Dwie sypialnie są wykończone, ale pozostają bez mebli — można urządzić je zgodnie z własnymi potrzebami, jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.Osobna garderoba i zabudowa w przedpokoju zapewniają wygodne miejsce do przechowywania.NOWOCZESNE OSIEDLEATAL Strachowicka to inwestycja w zachodniej części Wrocławia, ze stonowaną architekturą i uporządkowaną zabudową. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.DODATKOWE INFORMACJEDo mieszkania oferowane są podwójne miejsce postojowe w układzie zależnym w hali garażowej oraz komórka lokatorska — zakup dodatkowo płatny.Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo — szczególnie po to, by przekonać się, jak wiele daje ten widok.Na życzenie prześlę przez WhatsApp film z narożnego tarasu.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 541 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Żernicki Park Sportu i Rekreacji
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,7 km