SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wykończony lokal pod klucz (23%VAT) Park Żernicki

Strachowicka, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,71 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 796 zł/m²
Mediana okolicy: 14 819 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 29,7 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 796 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 14 819 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy wykończony pod klucz dwupokojowy lokal (23% VAT) przy Parku Żernickim.Prezentuję na sprzedaż wykończony lokal zlokalizowane na 2-piętrze w gotowej, kameralnej inwestycji IvyHouse przy ul. Strachowickiej 15.Lokalizacja:- bliskość terenów zielonych - bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żernickiego, Żernickiego Parku Sportu czy Parku Tysiąclecia - zyskujesz codzienny komfort życia z dostępem do natury- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe (107/129/142/148/249/909) oraz stacja Wrocław Żerniki , położone zaledwie kilka minut od inwestycji-wszystko czego potrzebujesz na co dzień w zasięgu kilku minut - sklepy Biedronka/Stokrotka , placówki oświatowe - przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje i małe usługi- w ok. 20 min dojedziemy samochodem do ścisłego centrum WrocławiaLokal:- Metraż : 29,71 m2 - Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + sypialnia)- Piętro: 2/3 (budynek z windą)- Stan: wykończona , gotowa do użytkowania- Cena z wykończeniem : 499 000 zł brutto (23% VAT)Zalety lokalu:- kompaktowy i funkcjonalny układ, idealna przestrzeń dla 1-2 osób- komfort codziennego użytkowania - wydzielona przestrzeń dzienna oraz sypialniana - lokal wykończony - oszczędność czasu i pieniędzy po zakupie- mały metraż - niższe koszty utrzymaniaDodatkowa możliwość zakupu : miejsce postojowe naziemne, komórka lokatorska.W budynku dostępna rowerowania.Planowany termin zakończenia : inwestycja gotowa, odbierz klucze do swojego wymarzonego mieszkania już teraz.Zakup bez prowizji i podatku PCC.Jeśli szukacie Państwo idealnego, bezpiecznego i harmonijnego miejsca we Wrocławiu? Ta oferta spełni Wasze oczekiwania.Serdecznie zapraszam do kontaktu , umów się, przyjdź, zobacz dostępne metraże i wybierz swój lokal lub mieszkanie!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Pow. całkowita29,71 m²

Pow. użytkowa29,44 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 796 zł/m²
Mediana okolicy: 14 819 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Żernicki
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
430 m
5 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabowa
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,8 km