SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Idealna opcja dla inwestora - gotowy loka 23%VAT

Strachowicka, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 745 zł/m²
Mediana okolicy: 14 819 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 36; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 29,8 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 745 zł za m² — 13% więcej niż mediana 14 819 zł za m² dla 36 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż - lokal inwestycyjny 29 m² | Wrocław, ul. Strachowicka 15 Gotowiec inwestycyjny!Na sprzedaż w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony lokal o powierzchni 29 m² - idealny pod wynajem średnio i długoterminowy lub jako biuro.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- Funkcjonalny, ergonomiczny układ - maksymalne wykorzystanie przestrzeni- Mały metraż = niskie koszty utrzymania- Wysoka rentowność - świetny stosunek ceny do potencjalnego zysku- W pełni urządzony - nie wymaga żadnych nakładów finansowychLOKALIZACJA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM:Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych punktów:- Port Lotniczy Wrocław- Baza wojskowa- Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW)- Nowo powstający szpital onkologicznyTaka lokalizacja zapewnia stały popyt na wynajem - zarówno od pracowników, turystów, jak i osób podróżujących służbowo.Idealna opcja dla inwestora szukającego gotowego rozwiązania!Skontaktuj się, aby poznać szczegóły lub umówić się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Pow. całkowita29,80 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 16 745 zł/m²
Mediana okolicy: 14 819 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Żernicki
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
430 m
5 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabowa
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,8 km