ZAREZERWOWANE , 58m2/3pok, wyjątkowe!, balkon, osobna kuchnia; 659 000zł

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL ZAREZERWOWANY DO 25.09.2026Polecamy do sprzedaży słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie, zlokalizowane na 3-cim i 4-tym piętrze kameralnego budynku w sercu Nadodrza. Mieszkanie bardzo ciche, z balkonem od strony zielonego podwórza. Budynek typu plomba z połowy lat 90-tych, zbudowany w technologii tradycyjnej (cegła), ocieplony, z dobrze utrzymaną klatką schodową i ogrodzonym własnym podwórzem, gdzie znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców; wszystkie media z sieci miejskiej. Niskie koszty utrzymania - czynsz do wspólnoty z tytułu administracji i eksploatacji to 750 zł dla dwóch osób, w tym woda i centralne ogrzewanie. W budynku NIE MA windy.Lokal bardzo zadbany: okna pcv, drewniane podłogi w świetnym stanie, ściany odświeżone, nowe fronty w kuchni, nowe drzwi wewnętrzne. Zależnie od osobistej preferencji można zainwestować w podniesienie standardu (unowocześnienie), lub wynająć bezpośrednio po zakupie.Fantastyczne wykorzystanie powierzchni – lokal wydaje się znacznie większy, niż wynika to z metrażu. Poziom dolny: hall, oddzielna kuchnia z balkonem, pokój dzienny oraz wc (obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze/pralnia)Poziom górny: dwie sypialnie oraz łazienka z wc, wyposażona w wannę.W cenie zakupu nieruchomości zawarty jest koszt nabycia przynależnej komórki lokatorskiej/piwnicy o powierzchni 10m2 i wartości 10 000zł.Komfortowa przestrzeń dla singla, pary, lub rodziny 2 plus 1.Dobre, życzliwe sąsiedztwo.KW bez obciążeńZe względu na lokalizację kapitalna oferta pod kątem inwestycyjnym – mieszkanie bezproblemowe do wynajęcia, zawsze atrakcyjne do sprzedaży; okolica intensywnie rewitalizowana, z każdym rokiem coraz bardziej reprezentacyjna i prestiżowa; Wszystko, co potrzebne w codzienności jest na miejscu- supermarket, mnóstwo wszelakich usług, małe zakłady rzemieślnicze, kraftowa piekarnia, kwiaciarnia, punkty gastronomiczne, kafejki itp; Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa z całym miastem, parę minut pieszo na Wyspę Słodową, Ostrów Tumski, czy spacerem do Rynku.Lokal dostępny od zaraz, klucze w dyspozycji agencji.Wyłączny oferent: AGNA NIERUCHOMOŚCIKontakt w sprawie oferty:600 886 931Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC.