Nieruchomość komercyjna Wrzosowa, bez pośrednika - 2 690 000 zł

Opis

Na sprzedaż obiekt komercyjny - sala weselna wraz z pełnym wyposażeniem, funkcjonująca na rynku częstochowskim od ponad 20 lat. Usytuowana na dużej działce o powierzchni ok. 1 hektara, położonej 350 metrów od granicy Częstochowy w miejscowości Wrzosowa, gm. Poczesna, przy trasie DK91. Nieruchomość doskonale widoczna z "gierkówki". OBIEKT NADAJE SIĘ POD DZIAŁALNOŚĆ RÓŻNEGO RODZAJU np. przedszkole, hotel, dom seniora, usługi medyczne, transportowe, szkolnictwo lub inne usługi. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren w całości przeznaczony pod zabudowę usługową. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3U ustala się: - przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej - obiekty usługowe, hotelowe i gastronomiczne - wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,5 do 1,0 - max powierzchnia zabudowy - 50 % powierzchni terenu - wysokość zabudowy max 10,0 m - geometria dachów - dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45º Powierzchnia działki: 9770m2, wymiary działki: 36m x 304m x 77m x 247m. Nieruchomość z dużym potencjałem - ze względu na jej szerokość oraz dostęp do drogi z dwóch stron. Działka pięknie zagospodarowana, w całości ogrodzona. Wokół budynku znajdują się parkingi, tarasy, górka rekreacyjna, plac zabaw dla dzieci. Teren działki w znacznej części utwardzony kostką brukową, pozostałą część stanowią trawniki i drzewka. Na działce usytuowane są dwa przylegające do siebie budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 770m2: - pierwszy budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 500m2 - drugi budynek piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 250m2 Budynki oddane do użytkowania w 2000 roku, wzniesione z pustaka ceramicznego oraz cegły. Rozkład pomieszczeń: PIWNICA: kotłownia (dwa piece gazowe), magazyn; PARTER: hol, trzy sale bankietowe, pokój biurowy, zaplecze higieniczno-sanitarne, kuchnia, magazyny, zaplecze socjalne dla pracowników; PIĘTRO: hol, pokoje gościnne, łazienka, pokój gospodarczy. W budynku znajdują się trzy sale bankietowe: największa na 200 osób (wys. do 5m), średnia na 40 osób, najmniejsza na 30 osób, w których można organizować wesela, komunie, przyjęcia okolicznościowe, bankiety, sympozja, imprezy integracyjne czy catering. Posadzki i podłogi: płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe. Ściany otynkowane malowane, częściowo stiuki gipsowe oraz płytki ceramiczne. Sufity podwieszane. Stolarka okienna: drzwi częściowo drewniane, częściowo aluminiowe. Do kotłowni drzwi stalowe. W budynku rozprowadzone zostały instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, klimatyzacyjna, odgromowa, monitoring, alarmowa. Ogrzewanie centralne: 2 kotły gazowe oraz piec węglowy. Cena 2 690 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta

3494 zł/m²

Mediana okolicy

4301 zł/m²

Połowa ofert

2,3–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzosowa ul. Katowicka

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Jurajska

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Jesienna - Szkoła

  2,4 km

• Apteka

  2,4 km

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Korwinów

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  6,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.