Wysoka|szereg|4 pokoje z dużym grodem-106 m2|stan deweloperski

Opis

Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Numer licencji PFRN: 30058 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wysoka, bezpośrednio przy południowej granicy Wrocław. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji podmiejskich, łączy spokój osiedla domów jednorodzinnych z szybkim dostępem do miasta. Okolica ulicy Chabrowej to nowoczesna zabudowa, dużo zieleni oraz przyjazne, rodzinne otoczenie. To miejsce szczególnie cenione przez osoby pracujące we Wrocławiu, które chcą mieszkać ciszej i bardziej komfortowo. Dojazd i komunikacja: Samochodem: -centrum Wrocław: ok. 15–20 minut -szybki dostęp do autostrady A4 Komunikacja miejska: -przystanek Wysoka Chabrowa w zasięgu spaceru linie autobusowe: m.in. 112, 612, 913 dają bezpośrednie połączenie z dzielnicą Krzyki i centrum miasta. *dojazd komunikacją do centrum: ok. 25–40 minut. Sklepy i usługi: W samej Wysokiej oraz pobliskich dzielnicach Wrocławia:sklepy spożywcze i punkty usługowe większe centra handlowe w zasięgu kilku minut autem (Bielany Wrocławskie) restauracje, siłownie i usługi codzienne. Zieleń i rekreacja: Spokojne, zielone osiedla idealne na spacery i aktywność blisko tereny rekreacyjne południowego Wrocławia (np. okolice Ołtaszyna i Partynic) dobre warunki dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Wiatrołap: 4,70 m2 Korytarz: 6,38 m2 Salon + aneks kuchenny: 24,44 m2 Sypialnia: 13,41 m2 Pokój: 12,27 m2 Pokój: 12,05  m2 Łazienka: 5,12 m2 WC: 2,03 m2 RAZEM: 80,40 m Ogród: 106,05 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Zakres i standard prac wykończeniowych w mieszkaniu: -tynki wew. na ścianach w mieszkaniach gipsowe, maszynowe 1-warstwowe; -sufity szpachlowane; -w łazienkach i wc tynk na ścianach zatarty „na ostro” (bez malowania); -posadzka w mieszkaniach- wykończenie pomieszczeń w systemie podłóg pływających do poziomu wylewki (wykończenie posadzki – płytki, panele, wykładzina, itp. w gestii nabywcy); -parapety wewnętrzne z konglomeratu; -okna PCV w okleinie PVC drewnopodobnej, w części wyposażone w nawiewniki okienne. Okna jedno lub dwuskrzydłowe, okna balkonowe jednoskrzydłowe z naświetlem bocznym i/lub dwuskrzydłowe; -rolety okienne elektryczne; -drzwi wejściowe do mieszkań gładkie, laminat w kolorze drewnopodobnym; -otwory drzwiowe dla drzwi w mieszkaniu, wielkości otworów przystosowane do zamontowania typowej ościeżnicy np. w systemie Porta. Instalacje wewnętrzne: -wodociągowa- w mieszkaniach układana w warstwach posadzki, na ścianach żelbetowych, murowanych z materiałów akustycznych rozprowadzona po ścianach, bez armatury sanitarnej (podejścia pod przybory i urządzenia); -kanalizacyjna- rozprowadzone po ścianach i/lub nad posadzką (podejścia pod przybory i urządzenia); -podejście wody zimnej w kuchni wspólne dla zlewozmywaka i zmywarki, odpływ do kanalizacji od zmywarki poprzez syfon zlewozmywaka; -gazowa w mieszkaniach układana na ścianach, na potrzeby zasilenia kotła gazowego; -co. grzejniki; -instalacja elektryczna wraz z osprzętem bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach obejmuje zasilanie dla kuchenki elektrycznej (bez kuchenki elektrycznej), pomiar energii indywidualny poprzez licznik trójfazowy; -źródło ciepła- indywidualny gazowy kocioł kondensacyjny zlokalizowany w łazience lub pralni; -instalacja domofonowa- kompletna; -instalacja wentylacji grawitacyjnej. Rada Eksperta SDP Nieruchomości: Idealna inwestycja dla rodzin lub par pracujących we Wrocław, które szukają przestrzeni, ogrodu i spokojnego życia z szybkim dojazdem do miasta. Dzięki 4 pokojom i dużemu ogrodowi nieruchomość świetnie sprawdzi się też jako stabilny najem długoterminowy z wysokim popytem. Opiekun oferty Dominika Tądel (Kasprzyk) Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Numer licencji PFRN: 30058 Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wysoka

Ta oferta

12 700 zł/m²

Mediana okolicy

10 590 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punk Przedszkolny "Zaczarowana Kraina III"

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysoka-Chabrowa

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dla Zdrowia

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Wysokiej

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  2 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.