Wysoka|zabudowa szeregowa|4 pokoje|stan deweloperski

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wysoka, bezpośrednio przy południowej granicy Wrocław. To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji podmiejskich, łączy spokój osiedla domów jednorodzinnych z szybkim dostępem do miasta. Okolica ulicy Chabrowej to nowoczesna zabudowa, dużo zieleni oraz przyjazne, rodzinne otoczenie. To miejsce szczególnie cenione przez osoby pracujące we Wrocławiu, które chcą mieszkać ciszej i bardziej komfortowo.Dojazd i komunikacja:Samochodem: -centrum Wrocław: ok. 1520 minut -szybki dostęp do autostrady A4 Komunikacja miejska: -przystanek Wysoka Chabrowa w zasięgu spaceru linie autobusowe: m.in. 112, 612, 913 dają bezpośrednie połączenie z dzielnicą Krzyki i centrum miasta.*dojazd komunikacją do centrum: ok. 2540 minut.Sklepy i usługi:W samej Wysokiej oraz pobliskich dzielnicach Wrocławia:sklepy spożywcze i punkty usługowe większe centra handlowe w zasięgu kilku minut autem (Bielany Wrocławskie) restauracje, siłownie i usługi codzienne.Zieleń i rekreacja:Spokojne, zielone osiedla idealne na spacery i aktywność blisko tereny rekreacyjne południowego Wrocławia (np. okolice Ołtaszyna i Partynic) dobre warunki dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Wiatrołap: 6,49 m2Korytarz: 8,50 m2Salon + aneks kuchenny: 34,39 m2Sypialnia: 14,08 m2Pokój: 10,13 m2Pokój: 10,07 m2Łazienka: 4,08 m2WC: 1,79 m2RAZEM: 89,53 m2Taras: 5,10 m2.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Zakres i standard prac wykończeniowych w mieszkaniu:-tynki wew. na ścianach w mieszkaniach gipsowe, maszynowe 1-warstwowe;-sufity szpachlowane;-w łazienkach i wc tynk na ścianach zatarty na ostro (bez malowania);-posadzka w mieszkaniach- wykończenie pomieszczeń w systemie podłóg pływających do poziomu wylewki (wykończenie posadzki płytki, panele, wykładzina, itp. w gestii nabywcy);-parapety wewnętrzne z konglomeratu;-okna PCV w okleinie PVC drewnopodobnej, w części wyposażone w nawiewniki okienne. Okna jedno lub dwuskrzydłowe, okna balkonowe jednoskrzydłowe z naświetlem bocznym i/lub dwuskrzydłowe;-rolety okienne elektryczne;-drzwi wejściowe do mieszkań gładkie, laminat w kolorze drewnopodobnym;-otwory drzwiowe dla drzwi w mieszkaniu, wielkości otworów przystosowane do zamontowania typowej ościeżnicy np. w systemie Porta.Instalacje wewnętrzne:-wodociągowa- w mieszkaniach układana w warstwach posadzki, na ścianach żelbetowych, murowanych z materiałów akustycznych rozprowadzona po ścianach, bez armatury sanitarnej (podejścia pod przybory i urządzenia);-kanalizacyjna- rozprowadzone po ścianach i/lub nad posadzką (podejścia pod przybory i urządzenia);-podejście wody zimnej w kuchni wspólne dla zlewozmywaka i zmywarki, odpływ do kanalizacji od zmywarki poprzez syfon zlewozmywaka;-gazowa w mieszkaniach układana na ścianach, na potrzeby zasilenia kotła gazowego;-co. grzejniki;-instalacja elektryczna wraz z osprzętem bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach obejmuje zasilanie dla kuchenki elektrycznej (bez kuchenki elektrycznej), pomiar energii indywidualny poprzez licznik trójfazowy;-źródło ciepła- indywidualny gazowy kocioł kondensacyjny zlokalizowany w łazience lub pralni;-instalacja domofonowa- kompletna;-instalacja wentylacji grawitacyjnej.Rada Eksperta SDP Nieruchomości:Idealna inwestycja dla rodzin lub par pracujących we Wrocław, które szukają przestrzeni, ogrodu i spokojnego życia z szybkim dojazdem do miasta. Dzięki 4 pokojom i dużemu ogrodowi nieruchomość świetnie sprawdzi się też jako stabilny najem długoterminowy z wysokim popytem.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wysoka

Ta oferta

10 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 590 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  913 206 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  913 206 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipowa

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Wysokiej

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Brylantowa Medycyna Estetyczna

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dla Zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  2,6 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.