Nieruchomość komercyjna Zabierzów Bocheński - 6 975 000 zł

Opis

Wyjątkowy ośrodek jeździecki – 30 ha, zaledwie 30 minut od Krakowa. Miejsce stworzone przez pasjonatów koni – gotowe, by stać się Twoją przestrzenią do życia, prowadzenia biznesu lub rozwijania turystyki w duchu natury. To nie tylko stadnina, ale przemyślany i nowoczesny kompleks, który łączy: - wysokiej klasy infrastrukturę jeździecką, - część mieszkalną z widokiem na padoki, - strefę wypoczynku - oraz ogromny potencjał agroturystyczny. Całość położona jest w zielonej enklawie, z bezpośrednim wyjazdem do lasu i doskonałym dojazdem do Krakowa. Główne atuty kompleksu: - działający, nowoczesny pensjonat dla koni - 36 boksów (11 murowanych, 25 typu angielskiego) - kryta hala (38 x 21 m) z profesjonalnym podłożem (fizelina + piasek kwarcowy) - dwie ujeżdżalnie zewnętrzne - około 30 ha terenów zielonych (6 ha własnych, 24 ha w dzierżawie) - padoki, siodlarnia, myjka, zaplecze paszowe, magazyny, warsztat Kompleks mieszkalno-wypoczynkowy (ok. 400 m²): - apartament właścicielski z tarasem i widokiem na stadninę (wysoki parter) - dwa niezależne mieszkania na poddaszu – idealne dla gości lub kadry - kompletne zaplecze gospodarczo-techniczne: siodlarnia, myjka, magazyn ściółki, warsztat, pomieszczenia socjalne dla obsługi (poziom 0) - prywatna strefa relaksu: podgrzewany basen, jacuzzi z widokiem na zieleń, sauna sucha Zabierzów Bocheński, gm. Niepołomice – jeden z najbardziej dynamicznych obszarów Małopolski: - w sąsiedztwie tereny objęte projektem Europejska Sieć Ekologiczna Natura 2000 - bliskość Krakowa = dostęp do ok. 800 tys. mieszkańców oraz rynku turystycznego miasta - szybki dojazd drogą asfaltową, blisko autostrady A4 - bezpośredni wyjazd do lasu – dostępność szlaków terenowych prosto z obiektu Potencjał przychodowy – gotowy i rozwojowy:- pensjonat dla koni - treningi, jazdy, obozy tematyczne - pobyty wypoczynkowe i terapeutyczne - agroturystyka premium i domki w stylu slow life - wydarzenia w plenerze (śluby, zawody, spotkania firmowe) - własne produkty: pasieka, warzywnik, mini zoo - sesje fotograficzne i wynajem przestrzeni Inwestycja z sercem i sensem:- oszczędność lat projektowania i budowy – wszystko już działa - możliwość życia w pięknym miejscu i prowadzenia dochodowego biznesu - coraz większe zainteresowanie turystyką z końmi, ideą slow life i wypoczynkiem z dala od zgiełku - rzadkość na rynku – takiej kombinacji komfortu, natury i gotowej infrastruktury po prostu nie ma To idealne miejsce dla:- osoby lub rodziny, która marzy o życiu z końmi w miejscu dającym wolność i przychód - inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem turystycznym - operatora jeździeckiego, terapeutycznego lub agroturystycznego, który chce wejść na rynek krakowski z rozmachem Kontakt: Mirosław Buczek [numer] Bucasa Brokers

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnuymi im. Stefana Żeromskiego w Zabierzowie Bocheńskim

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  90 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.