SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Zabierzów

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 127,7 m²
Cena za metr: 10 572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 572 zł/m²
Mediana okolicy: 7 692 zł/m²; ta oferta: +37,4%
Podobne oferty: 11; mieszkania powyżej 120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 127,7 m² (Zabierzów) kosztuje 10 572 zł za m² — 37,4% więcej niż mediana 7 692 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 10 572 zł/m²
Mediana okolicy: 7692 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 5 pokoi

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej 127,70 m² oraz działka 4,46 ara na wsi, około 10 km od Krakowa w cenie 1.350.000 złotych. NA SPRZEDAŻ DOM o powierzchni 127,70 m², położony na wsi, na kameralnym osiedlu 12 domów w uroczej miejscowości w gminie Zabierzów. Rynek pierwotny, stan deweloperski. Inwestycję realizuje deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem. Dom łączy funkcjonalny układ z lokalizacją blisko Krakowa. Spokojna, kameralna okolica i odległość około 10 km od Krakowa pozwalają połączyć codzienne życie poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. Układ domu Parter: - hol - łazienka - pokój dzienny z kuchnią - pomieszczenie gospodarcze - garaż - wyjście z pokoju dziennego na taras - bezpośrednie wejście do garażu Piętro: - korytarz - łazienka - garderoba - 3 osobne pokoje Najważniejsze atuty - 109,87 m² powierzchni użytkowej - zabudowa bliźniacza - działka 4,46 arów - 3 osobne pokoje na piętrze - pokój dzienny z kuchnią - wyjście na taras - garaż w bryle budynku - pomieszczenie gospodarcze - ogrzewanie podłogowe - stan deweloperski - możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb - kameralne osiedle 12 domów - około 10 km od Krakowa - deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem Standard techniczny Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany nośne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm, ściany działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 11,5 cm. Elewacja została ocieplona styropianem 20 cm i wykończona tynkiem akrylowym. Fundamenty wykonano jako betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm. Dach pokrywa dachówka ceramiczna, zastosowano okna dachowe FAKRO oraz rynny PCV. W domu wykonano instalacje wody, kanalizacji i energii elektrycznej, instalację antenową i światłowodową. Zastosowano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, pionowy grzejnik panelowy oraz zestaw podtynkowy GEBERIT. Dom został oddany do użytkowania i posiada odbiór techniczny. Stan deweloperski obejmuje m.in. brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania i malowania. Dodatkowe walory - podjazd oraz droga wewnętrzna wyłożone kostką brukową - działka ogrodzona - podziemny zbiornik na wodę opadową - brama wjazdowa i furtka - taras z widokiem na ogród, wyłożony kostką brukową - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Lokalizacja Spokojna okolica, w której przeważają tereny zielone. Przystanek autobusowy znajduje się około 0,5 km, a Szkoła Podstawowa około 0,7 km od inwestycji. 5 km do granicy Krakowa, 4 km do Factory Kraków i 6,5 km do Doliny Kobylańskiej. Dla osób, które szukają domu blisko Krakowa, ale poza miejskim zgiełkiem Kameralne osiedle, funkcjonalny układ 127,70 m², stan deweloperski oraz sprawdzony deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem tworzą konkretną propozycję do własnego wykończenia. Zapraszam do kontaktu i prezentacji inwestycji . [numer] Niektóre zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI w celach prezentacyjnych. Irina Isakova