SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje w Ząbkach, bez prowizji

Christiana Andersena, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 69,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 11 991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 991 zł/m²
Mediana okolicy: 12 625 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 122; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,8 m² (Ząbki) kosztuje 11 991 zł za m² — 5% mniej niż mediana 12 625 zł za m² dla 122 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwaga 1: Dzień otwarty w dniu 19 listopada 2026 r. (czwartek) – zadzwoń i umów się na prezentację.Uwaga 2:Kupujący nie płaci prowizji!OPIS MIESZKANIA I BUDYNKUNa sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,8 m². Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku wybudowanego w 2018 r. przy ulicy Andersena 28 w Ząbkach.Mieszkanie ma przemyślany, rodzinny układ. Centrum życia domowego to jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,2 m². Część nocną tworzą dwie osobne sypialnie, każda o powierzchni ponad 11 m². Dużą zaletą jest oddzielne WC obok łazienki, które sprawdza się szczególnie w porannym pośpiechu. Obszerny hol o powierzchni 11,3 m² został wykorzystany pod pojemną zabudowę szafową.Okna wychodzą na dwie strony świata: północ i południe. Dzięki temu mieszkanie łatwo jest przewietrzyć. Do mieszkania przynależą dwa balkony.Mieszkanie jest wykończone i wymaga jedynie odświeżenia. To dobra okazja, by niewielkim kosztem nadać wnętrzom własny charakter.WYMIARY POMIESZCZEŃNa powierzchni 69,8 m² znajdują się:• Hol – 11,3 m²• Salon z aneksem kuchennym – 28,2 m²• Sypialnia 1 – 11,5 m²• Sypialnia 2 – 12,0 m²• Łazienka – 4,8 m²• WC – 2,0 m²Dodatkowo:• Balkony 11,6m² i 6m²• Garaż dwustanowiskowy (rodzinny), płatny dodatkowoLOKALIZACJA I KOMUNIKACJAW pobliżu znajduje się przystanek „Ząbki Maczka”. Kursują z niego autobusy linii 199 oraz 245, która dowozi m.in. do stacji metra Kondratowicza na Bródnie. Mieszkańcy Ząbek mogą korzystać z bezpłatnych linii lokalnych, które kursują po mieście i dowożą m.in. do PKP Ząbki i Metro Trocka.EDUKACJA Budynek należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 6 im. Małgorzaty Dydek przy ulicy Dzikiej 36. To jedna z najnowocześniejszych placówek w Ząbkach. Najbliższe przedszkole, Niepubliczne Przedszkole i Żłobek „Baśniowa Akademia”, mieści się w sąsiednim budynku przy ulicy Andersena 30.STAN PRAWNY, FINANSE, • Prawo do lokalu: pełna własność z założoną księgą wieczystą.• Cena mieszkania: 837 000 zł.• Garaż dwustanowiskowy (rodzinny): 70 000 zł, płatny dodatkowo.KREDYTOWANIEMieszkanie można sfinansować kredytem hipotecznym. Chętnie polecę doświadczonego doradcę kredytowego, który bezpłatnie porówna oferty banków i przeprowadzi przez cały proces finansowania.Zapraszam na prezentację!„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego”.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu11,60 m²

Pow. całkowita69,80 m²

Pow. łazienki4,80 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ząbki

Ta oferta: 11 991 zł/m²
Mediana okolicy: 12 625 zł/m²
Połowa ofert: 12–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 837 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 670 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Bieńko Real Estate Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
20 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Baśniowa Akademia Andersena
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alab Laboratoria. Punkt pobrań
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego 02
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Sukces. Szkolenia Językowe
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka Bankowa
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
3 km
Stacja metra
Zacisze
5 km