Mieszkanie Ząbki, ul. Powstańców

Opis

OFERTA TYLKO U NAS ! ZADBANE 2 POKOJOWE MIESZKANIE ! MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM I KLIMATYZACJA ! Na sprzedaż bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia, przestronne 2 pokojowe mieszkanie w centrum Ząbek. Świetna lokalizacja przy ulicy Powstańców (druga linia zabudowy, cisza i spokój). Sklepy i wszelkie usługi na wyciągnięcie ręki przy ulicy. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, wybudowanym w 2010 roku.  Ogromnym plusem osiedla jest bezpośrednie wyjście do lasu boczną furtką idealne rozwiązanie na spacery, poranny jogging czy dla właścicieli czworonogów.  W skrócie: • 42,8 m² • 2 pokoje • 2010 rok budowy • stan do wprowadzenia, bardzo zadbane • nowoczesna kuchnia w zabudowie • miejsce postojowe w garażu podziemnym • klimatyzacja • III piętro w IV piętrowym, kameralnym budynku z dużą windą • bliskość przedszkoli oraz szkół Lokalizacja: Osiedle w najbliższej okolicy ul. Powstańców to jedno z lepiej usytuowanych miejsc na mapie Ząbek z racji na bliskość wszelkich usług, sklepów, przedszkoli oraz szkół. Obok osiedla znajduje sie przychodnia zdrowia, z drugiej strony znajduje sie Biedronka, Apteka, Takko, Pepco, Rossmann, Empik, Kaufland. Osiedle bardzo zadbane, na którym jest piaskownica, zabawki dla dzieci, a administracja dba o porządek na osiedlu. Blisko znajduje sie las oraz bardzo dużo ścieżek rowerowych: drogą rowerową mozna dojechać nad Zalew Bardowskiego na plażę. W pobliżu są różne restauracje, place zabaw, park, górka dla dzieci. Nieruchomość leży w doskonałym punkcie komunikacyjnym, gwarantując komfortowe połączenie z Warszawą, dojazd z PKP Ząbki w 7 minut do Dworca Wileńskiego, dojazd samochodem na Mokotów zajmuje 20 min, autobusem - 18 min do stacji M2 Kondratowicza oraz 7 min do PKP Warszawa Rembertów. Dodatkowo do Warszawy darmowa linia Z (darmowa tylko dla mieszkańców Ząbek).  Osiedle jest zamknięte i bezpieczne. Mieszkanie daje możliwość życia w pobliżu przyrody (trasy spacerowe i rowerowe w lesie) przy jednoczesnym prostym dojeździe do Warszawy. Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie prawie 43 metrowe, 2 pokojowe znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z windą.  Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń i sprawia wrażenie większego niż jest w rzeczywistości. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym 18,21 m2 (jasny, doskonale doświetlony, duże okna z wyjściem na balkon oraz zamontowaną klimatyzacją); sypialnia 11,76 m2 (duże okno z roletami); łazienka 5,31 m2 (wyposażona w wannę z opcją prysznica); przedpokój 7,56 m2 (z dużą szafą wnękową); balkon 7,08 m2 (przestronny, świetne miejsce na poranną kawę).  Stan jak najbardziej do wprowadzenia, mieszkanie bardzo zadbane, remontowane w 2020 roku - m.in. nowa kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami marki Electrolux oraz Samsung, częściowy remont łazienki (nowa wanna z pełną armaturą) oraz toaleta podwieszana, malowanie i gładzie w całym mieszkaniu. Na podłogach panele oraz terakota, okna PCV. Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja wysokiej klasy, zapewniająca komfort w upalne dni.  Mieszkanie bardzo cieple i widne z racji na zachodnią ekspozycję okien.  Informacje o osiedlu i budynku: Budynek z 2010 r. znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym terenie osiedla (komfortowe oddalenie od głównej ulicy zapewnia ciszę i spokój, druga linia zabudowy od ul. Powstańców). Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Stan prawny: Odrębna własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz miesięczny wynosi tylko 600 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, opłata za miejsce postojowe). Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 zł (oddzielna księga wieczysta).  Podsumowanie: Bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie, co na rynku wtórnym nie jest spotykane dość często, nawet nie musisz malować ścian. Spokojne miejsce z bardzo dobrą infrastrukturą usługową oraz szybkim dojazdem do Warszawy. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne Cena podlega negocjacji. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ząbki

Ta oferta

14 628 zł/m²

Mediana okolicy

13 562 zł/m²

Połowa ofert

13–13,9 tys. zł/m²

635 000 zł→629 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 3 listopada 2026

   Obniżka ceny

   635 000 → 629 000 zł (−0,9%)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 6000 zł (0,9%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  629 000 zł

• Gethome

  Witkowski&Rajter

  najtaniej

  629 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  629 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WITKOWSKI&RAJTER

  635 000 zł

  +6000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WITKOWSKI&RAJTER

  635 000 zł

  +6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogrody Działkowe Kawęczyn 02

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Południe

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LeczyMed

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa im. Ks. Jerzego Popiełuszki w Ząbkach

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  American Kids Colleage

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,7 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.