SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie Ząbki - 4 pokoje,, komórka lokatorska, 2 miesjca parkingowe, balkon 18 m2 BEZPOŚREDNIO

Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 85,65 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6
Cena za metr: 15 061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 061 zł/m²
Mediana okolicy: 12 251 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 39; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 17 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,7 m² (Ząbki) kosztuje 15 061 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 12 251 zł za m² dla 39 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 310 000 zł do 1 290 000 zł (−1,5%), ostatnio 17 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO Unikalne w pełni rozkładowe - 4 pokojowe mieszkanie z ogromnym ponad 18 metrowym balkonem, komórką lokatorską o powierzchni ponad 6 metrów na piętrze oraz dwoma ponadnormatywnymi miejscami parkingowymi w garażu podziemnym. Ząbki, ul. Różana. Szukasz idealnego, przestronnego mieszkania dla swojej rodziny? Chcesz wejść i mieszkać bez uciążliwych remontów? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż trafia wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,65 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku z końca 2020 roku z cichobieżnymi windami (VI - ostatnie piętro). Sprzedaż bezpośrednia – nie płacisz prowizji Zaprojektowana przez projektanta i wykończona z dbałością o każdy szczegół z najwyższej jakości materiałów, przestrzeń która zachwyca – rozkładem pomieszczeń zapewniającym komfort oraz wygodę zamieszkania. Mieszkanie cechuje się północno - wschodnią wystawą okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień a jednocześnie nie nagrzewa się nadmiernie w czasie upałów. Wartym podkreślenia jest fakt, iż z okien rozpościera się widok na panoramę Ząbek. Żadne okno nie jest zasłonięte przez inny budynek i w przyszłości już raczej nic tam nie wyrośnie. Ogromny salon (ok. 30 m²) połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. W tej strefie znajdują się 2 okna oraz potężne drzwi tarasowe HST co czyni tą przestrzeń niezwykle doświetloną i praktyczną w użytkowaniu. Ponadto w mieszkaniu znajdują się 3 niezależne, ustawne sypialnie (po ok. 12,26 m², 12,02 m² oraz 10,44 m²) – idealne dla dzieci, na gabinet lub po prostu sypialnie. Są one wyposażone w pojemne szafy garderobiane oraz systemy zabudowy łóżek. Komfortowy pokój kąpielowy (5,25 m²) wyposażony zarówno w wannę, kabinę prysznicową jak i wc – zapewnia komfort oraz ekonomię użycia. Osobne dodatkowe WC z umywalką (1,39 m²) – stanowi niezwykle praktyczne i przydatne rozwiązanie dla dużej rodziny. Imponujący balkon (18,34 m²) wykończony balustradą szklaną oraz deską kompozytową wraz z ambiwalentnym oświetleniem – to idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Widok z balkonu jak i z całego mieszkania zapiera dech w piersiach Standard wykończenia i bezpieczeństwo PREMIUM: Mieszkanie zostało wykończone materiałami najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal: Sprzęt AGD jak i zabudowy zostały dobrane pod indywidualne zamówienie klienta. Wykończenie lokalu; Szlachetny parkiet, wysokiej klasy glazura, terakota oraz armatura, Gładź gipsowa na ścianach. Wysokiej klasy farby ceramiczne oraz lateksowe, grzejnik ozdobny. Przechowywanie: Aż cztery pojemne szafy wnękowe w większości wykonane na wymiar. Podgrzewanie podłogi w łazienkach, korytarzu oraz w kuchni zapewnia komfort i wygodę nawet w najzimniejsze dni. Wysokiej klasy jednostka klimatyzacji - (bezobsługowa - odpływ doprowadzony do kanalizacji mieszkania). Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe PORTA, domofon, wysokiej klasy instalacja alarmowa z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu. Co otrzymujesz w cenie mieszkania? (Ogromny bonus) Kupując to mieszkanie, zyskujesz udogodnienia, za które na rynku często trzeba dopłacać fortunę lub po prostu są niedostępne: DWA miejsca parkingowe w hali garażowej (obok siebie pomiędzy filarami, na wprost wejścia do klatki – bezpieczne parkowanie przez cały rok. Przy miejscach znajduje się dodatkowa przestrzeń, idealna np. na motocykl). DODATKOWO PŁATNE Komórka lokatorska (ok. 6,5 m²) – pomieści rowery, wózki, opony i wszystkie rzeczy sezonowe, znajduje się na piętrze i jest zabezpieczona drzwiami - nie jest to metalowe przepierzenie w garażu jak w większości przypadków. Bezpieczne, suche pomieszczenie z oświetleniem. DODATKOWO PŁATNE Lokalizacja – blisko Warszawy, budynek zlokalizowany jest przy ul. Różanej. Mimo bliskości głównych arterii, mieszkanie jest świetnie odizolowane od zgiełku miasta, co gwarantuje absolutną ciszę i komfort wypoczynku. Nie jest to budynek bezpośrednio położony przy ul. Powstańców. Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy oraz tras wylotowych. Pod ręką przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Ząbki. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze: szkoły, przedszkola, punkty medyczne, sklepy i centra handlowe. Informacje finansowe: Cena: 1 310 000 zł (bez negocjacji). CENA ZA MIESZKANIE, KOMÓRKA I MIEJSCA PARKINGOWE DODATKOWO PŁATNE. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt). Pomagamy w finansowaniu zakupu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mieszkanie robi jeszcze większe wrażenie na żywo. Dla zainteresowanych osób chętnie prześlę większą liczbę zdjęć drogą mailową. Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA NIE POBIERAMY ŻADNYCH PROWIZJI. Agencjom, biurom nieruchomości dziękujemy, nie chcemy współpracy, proszę nie dzwonić.