Umeblowane | Duży Balkon | Komórka | 2 Garaże

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates z przyjemnością prezentuje funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem o powierzchni 18,34 m2. Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy oraz łatwy dostęp do głównych tras wylotowych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Ząbki.Mieszkanie zostało starannie zaaranżowane przez projektanta wnętrz i wykończone z dbałością o każdy szczegół, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Lokal o powierzchni: 85,65 m2 składa się z:- Salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni aż 30 m², z wyjściem na przestronny balkon o powierzchni ponad 18 m². Dwa okna oraz duże przesuwne drzwi tarasowe HST zapewniają wnętrzu doskonałe doświetlenie, a jednocześnie podkreślają jego przestronność i funkcjonalność,- Sypialni o powierzchni 12,26 m2, - Pokoju o powierzchni 12,02 m2, - Pokoju o powierzchni 10,44 m2, - Łazienki z WC o powierzchni 5,25 m², wyposażonej zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,  - Dodatkowego pomieszczenia WC z umywalką o powierzchni 1,39 m², - Balkonu o powierzchni 18,34 m2, - Korytarza.Pokoje wyposażone są w pojemne szafy garderobiane oraz funkcjonalne zabudowy łóżek. Całość jest w pełni umeblowana i gotowa do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Mieszkanie zostało wykończone w standardzie Premium, z wykorzystaniem starannie wyselekcjonowanych materiałów oraz z dużą dbałością o detale. Zarówno sprzęt AGD, jak i elementy stałej zabudowy zostały dobrane indywidualnie i wykonane z myślą o funkcjonalności oraz spójnej estetyce wnętrza.Na podłogach zastosowano szlachetny parkiet, a w strefach użytkowych wysokiej klasy glazurę i terakotę. Łazienki wyposażono w jakościową armaturę, natomiast ściany wykończono gładzią gipsową oraz trwałymi farbami ceramicznymi i lateksowymi. Charakter wnętrza podkreśla również dekoracyjny grzejnik.Dużym atutem mieszkania jest rozbudowana przestrzeń do przechowywania - do dyspozycji pozostają aż cztery pojemne szafy wnękowe.Komfort codziennego użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe w łazience, korytarzu oraz kuchni, a także wysokiej klasy klimatyzacja z odpływem skroplin bezpośrednio do instalacji kanalizacyjnej, co zapewnia wygodną i praktycznie bezobsługową eksploatację.Zadbano również o wysoki poziom bezpieczeństwa. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe PORTA oraz rozbudowany system alarmowy z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu.Mieszkanie posiada północno-wschodnią ekspozycję okien, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie w upalne dni. Żadne z okien nie jest przesłonięte przez sąsiednią zabudowę, co zapewnia poczucie przestrzeni i swobodny dostęp naturalnego światła.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, usytuowane obok siebie, pomiędzy filarami i bezpośrednio naprzeciw wejścia do klatki schodowej. Takie położenie zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie przez cały rok. Przy miejscach znajduje się również dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać np. do parkowania motocykla.Dodatkowym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duża komórka lokatorska o powierzchni aż 11 m², zlokalizowana na piętrze. To pełnowartościowe, oświetlone pomieszczenie o powierzchni porównywalnej do pokoju, zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków, opon, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych.Dwa garaże: 100 000 zł, natomiast komórka lokatorska: 20 000 zł. Zakup miejsc postojowych i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.W bliskiej okolicy znajdują się:-  szkoły, przedszkola, punkty medyczne, sklepy i centra handlowe.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ząbki

Ta oferta

14 828 zł/m²

Mediana okolicy

12 251 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marek Adrianek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LeczyMed

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zielony Diek

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzika 02

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,7 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.