2 pokoje | balkon | ul. Kowalczyka

Opis

2 pokoje po remoncie, balkon, umeblowanie w cenie, ul. Kowalczyka Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku przy ul. Kowalczyka w Zabrzu. Cena nieruchomości wynosi 350 000 zł. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania. To propozycja dla singla, pary, małej rodziny, a także inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Układ mieszkania Na powierzchnię 40 m² składają się salon z wyjściem na balkon, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Okna wychodzą na dwie strony świata, północną i południową. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz ułatwia ich przewietrzanie. Standard i wyposażenie W ramach remontu wykonano nowe podłogi w całym mieszkaniu, odnowiono ściany i sufity, wyremontowano i wyposażono łazienkę, zamontowano nowe meble kuchenne, odnowiono salon, sypialnię i przedpokój, wykonano częściowo obniżony sufit w przedpokoju, dekoracyjne tynki w kuchni i przedpokoju oraz nowe oświetlenie w salonie. Kuchnia została wyposażona w płytę gazową, pochłaniacz, piekarnik oraz wysoką, pojemną lodówkę. Piekarnik i lodówka są używane i pozostają w dobrym stanie. W łazience znajduje się pralka zakupiona w 2026 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Salon wyróżnia dekoracyjna cegła na jednej ze ścian. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowe atuty mieszkania to okna PCV oraz marmurowe parapety wewnętrzne. Budynek i otoczenie Budynek jest po termomodernizacji. Klatka schodowa jest zadbana i wyposażona w domofon. Budynek oraz teren wokół są objęte monitoringiem. Przed budynkiem znajduje się zamykany parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Wjazd odbywa się przez bramę. W ostatnich latach odnowiono chodniki oraz parkingi wokół budynku. Budynek nie posiada windy. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Kowalczyka w Zabrzu, w pobliżu Śląskiego Centrum Chorób Serca oraz Szkoły Podstawowej nr 14. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w pobliskich placówkach medycznych, studentów Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz inwestorów planujących wynajem mieszkania. W okolicy znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień, a spokojne otoczenie sprzyja wygodnemu mieszkaniu. Informacje techniczne i prawne Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie bez obciążeń. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z pieca gazowego. Budynek zarządzany przez Zabrzańską Spółdzielnię Mieszkaniową. Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje między innymi ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Cena: 350 000 zł. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Balkon, dwustronny układ, ogrzewanie miejskie, wyposażenie w cenie oraz zamykany parking zwiększają komfort codziennego użytkowania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zabrze

Ta oferta

8500 zł/m²

Mediana okolicy

6395 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,4 tys. zł/m²

350 000 zł→340 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   350 000 → 340 000 zł (−2,9%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 z Oddziałami Integracyjnymi imienia Adama Mickiewicza

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Szpitalna

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia dziecięca-kardiologiczna

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Gdańska

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit+

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Hutniczy

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.