SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy park -8 HA i pałac w Pakosławiu -Wielkopolska-rejestr zabytków

Lwówek, wielkopolskie

Powierzchnia: 640 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 3359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 359 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 10-pokojowy, 640 m² (Lwówek) kosztuje 3 359 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 150 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Historyczny Pałac Emilii Sczanieckiej w Pakosławiu (Wielkopolska)Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość z duszą i bogatą historią – zabytkowy pałac z końca XIX wieku, położony w malowniczej wsi Pakosław (gmina Lwówek, powiat nowotomyski). Otoczony monumentalnym, 8-hektarowym parkiem krajobrazowym, obiekt ten stanowi idealną propozycję dla inwestora szukającego prestiżowej rezydencji lub miejsca na wyjątkowy biznes.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia pałacu: ok. 650–670 m² (całkowicie podpiwniczony)Powierzchnia działki (parku): 80 000 m² (8 HA)Stan prawny: Wpis do rejestru zabytków, oferta na wyłączność biuraMedia: Doprowadzony prąd, woda (hydranty na działce), zbiornik na nieczystościBogata historia i wyjątkowa patronkaPałac został wybudowany dla Emilii Sczanieckiej – jednej z najwybitniejszych postaci w historii Wielkopolski. Była to zasłużona patriotka, filantropka oraz jedna z pierwszych polskich feministek. Organizowała zbiórki funduszy na cele powstańcze (Powstanie Listopadowe), aktywnie pomagała rannym, ukrywała emisariuszy oraz materialnie wspierała ubogich. Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w kapitał, ale także przejęcie opieki nad niezwykłym dziedzictwem narodowym.Architektura pałacu i stan technicznyBudynek jest murowany, parterowy, z charakterystyczną, reprezentacyjną piętrową częścią środkową. Rozbudowywany pod koniec XIX i na początku XX wieku, stanowi podręcznikowy przykład architektury pałacowej doskonale zharmonizowanej z naturą.Aktualny stan remontowy:Rozpoczęte prace: Do pałacu doprowadzono media, a remont został już oficjalnie zainicjowany.Wykonane etapy: Wymieniono część stolarki okiennej. W pełni wyremontowano jedno pomieszczenie. Część lewego skrzydła na parterze została przygotowana do dalszych prac (wylano nowe posadzki, wstawiono nowe okna).Potencjał piwnic: Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Wysokie, suche piwnice z piękną, odsłoniętą cegłą stwarzają idealne warunki do adaptacji na strefę SPA, wellness, salę fitness lub luksusową winiarnię.Monumentalny park i otoczeniePałac posadowiony jest w sercu 8-hektarowego parku krajobrazowego, który urzeka wiekowym starodrzewem. Rosną tu monumentalne dęby, buki, graby, lipy, platany, sosny, jesiony, klony oraz kasztanowce.Unikalne detale: Stylu i tajemniczości nadają parkowi historyczny, wielowiekowy dąb oraz widowiskowa aleja grabowa. Niedaleko wjazdu na teren posiadłości znajduje się figura Matki Boskiej.Potencjał eventowy: Z pałacowego tarasu, do którego prowadzą malownicze schody, rozpościera się widok na rozległą polanę. To idealna, naturalna sceneria do organizacji koncertów, wystaw, ślubów plenerowych czy wydarzeń kulturalnych pod gołym niebem.Doskonała lokalizacja i logistykaNieruchomość leży na uboczu wsi, w otoczeniu lasów i pól, co gwarantuje absolutną ciszę i prywatność. Jednocześnie jest świetnie skomunikowana dzięki bliskości autostrady A2:Poznań: ok. 55 kmGranica niemiecka: ok. 120–125 kmNowy Tomyśl: ok. 21 kmDo pałacu prowadzą dwa dojazdy: asfaltowy od strony wsi oraz druga, niezwykle malownicza droga wyłożona kamieniami, zakończona reprezentacyjnym, okrągłym podjazdem (rondem) pod samym wejściem głównym.Atrakcje przyrodnicze w okolicy: Na północ od Pakosławia (w stronę Zgierzynki) znajdują się dwa rezerwaty przyrody: Wielki Las oraz Rezerwat im. Bolesława Papi na Jeziorze Zgierzynieckim, co podnosi walory turystyczne tego miejsca.Szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnychNieruchomość daje nieograniczone możliwości adaptacyjne i biznesowe. Doskonale sprawdzi się jako:Prywatna, luksusowa rezydencja rodowa.Siedziba fundacji, instytucji kultury lub prestiżowej firmy.Kameralny ośrodek terapeutyczny, klinika medycyny estetycznej lub luksusowy dom seniora.Agroturystyka premium / hotel butikowy połączony z winnicą. Jedna z przynależnych działek (tzw. łąka) idealnie nadaje się pod uprawę winorośli, a wyprodukowane wino mogłoby leżakować w historycznych, ceglanych piwnicach pałacu.Informacje kontaktowe i warunki prezentacjiZapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!Prezentacja pałacu odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym oraz po weryfikacji profilu inwestora. Szanując prywatność właścicieli oraz dobre obyczaje, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Dla osób poważnie zainteresowanych szczegółowe informacje, rzuty oraz pełne pakiety zdjęć przesyłamy w wiadomości bezpośredniej.Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.